Vous êtes à la recherche d’un agent immobilier qui sache mettre en valeur votre bien et qui utilise tous les moyens modernes pour vous trouver un acquéreur convenable rapidement ? Votre maison est déjà en vente, mais la vente ne se déroule pas comme souhaité ?
Vendre une maison, c’est une gestion ‘sur-mesure’. Qu’il s’agisse d’un terrain à bâtir, d’une maison de village, d’une maison de vacances, d’un domaine, d’un manoir ou d’un château, aucun bien ne se ressemble.
Néanmoins, la mise en vente de biens s’effectue trop souvent de la même façon. Nous le faisons autrement. Nous adaptons notre méthode de travail à vos souhaits et besoins, entièrement en fonction du bien et de votre situation personnelle. Ensemble nous élaborons un plan d’action.
Déterminer le prix de vente est une compétence particulière. Tous les aspects de votre propriété et les conditions du marché doivent être pris en compte. Si vous optez pour un prix trop bas, vous perdrez de l’argent. Trop élevé, le délai de vente sera allongé. Ce délai et ce tarif faire perdre la credibilité du bien.
Une évaluation correcte est donc indispensable afin de faciliter une vente rapide et réussie. Grâce à notre connaissance du marché immobilier et notre capacité d’écoute, nous vous rendrons une recommandation de prix de vente soigneusement préparée; demandez votre estimation gratuite maintenant.
Nous nous assurons que nous connaissons par cœur la maison à vendre, comme si c’était la nôtre. Nous nous chargeons de toute administration, obligatoire ou additionelle. Diminuer au maximum votre stress lié à la vente et maximiser la valeur de votre propriété, voilà notre métier.
...aucun bien ne se ressemble. Néanmoins, la mise en vente de biens s’effectue trop souvent de la même façon.
Nous offrons des services 'Home staging' afin de réussir à vendre votre bien plus rapidement et au meilleur prix...
La première impression est d’une importance capital, lors de la consultation de l’annonce en ligne ainsi que lors d’une visite.
Par expérience, nous avons connaissance des souhaits et des attentes des acquéreurs potentiels. Compte-tenu de ces informations, nous vous aidons à mettre en valeur votre logement. Non seulement à vous donnant des astuces et des conseils concrets mais nous nous mettons également au travail.
Nous vous offrons des services ‘Home Staging‘ si souhaité. Le home staging a pour but de mieux mettre en valeur une maison afin de réussir à la vendre plus rapidement et plus facilement au meilleur prix. Nous transformons votre maison en peu de temps, non en réalisant de gros travaux, mais en redécorant et en faisant des petites interventions esthétiques. Un intérieur neutre et des volumes bien dégagés permettent ainsi à un acquéreur de se projeter plus facilement. Et un acquéreur qui a le coup de cœur, se positionne rapidement à l’achat.
Vient ensuite le reportage photo, qui est extrêmement important. Nous disposons du matériel photographique professionnel et nous travaillons avec des photographes indépendants. Alors nous vous assurons des photos professionnelles et attrayantes. Le jour du reportage photos, nous prenons le temps nécessaire pour rendre chaque pièce plus photogénique et faisons révéler votre intérieur.
En plus nous réalisons des visites virtuelles et des panoramas 360° et nous déployons un drone. Tous ces visuels impactants nous permettent d’augmenter l’attractivité de votre bien.
92% des recherches d’un bien disponible à la vente sont réalisées par internet. Inutile donc de dire qu’une pancarte dans le jardin ne suffit plus.
Nous vous assurons une visibilité en ligne renforcée. Nous menons une campagne de marketing adaptée à votre maison, visant le bon public cible. Outre la publicité sur notre propre site web trilingue, nous déposons nos annonces sur les meilleurs portails immobiliers et nous utilisons activement les médias sociaux pour publier des propriétés.
... nous déposons nos annonces sur les meilleures portails immobiliers et nous utilisons activement les médias sociaux.
Nous faisons preuve de notre professionnalisme et notre force de persuasion pendant et après chaque visite. Notre trilinguisme est votre atout.
Une demande de visite sera facilitée dans les plus brefs délais, sur place ou en visioconférence, pendant ou en dehors des heures d’ouverture.
Nous faisons preuve de notre professionnalisme et notre force de persuasion pendant et après chaque visite, en suivant activement chaque personne interessée. Notre trilinguisme est votre atout.
Veuillez noter que nous prenons le temps pour chaque visite. Nous veillons à ce que chaque visite se déroule de manière détendue et agréable.
Débriefing acquéreurs et compte-rendu au propriétaire garanti :
Après chaque visite, nous évaluons les réactions (points positifs, points négatifs, proposition d’achat) pour réorienter la stratégie si nécessaire.
Nous efforts ont abouti à une offre ? Super.
Nous prenons en charge les négociations afin de réaliser une vente équitable. Non seulement le prix, mais aussi les autres conditions de vente (des clauses suspensives, le délai, etc.) sont prises en compte. Nous gardons une bonne vue d’ensemble et ne nous laissons pas emporter par des émotions. Nous gérons les négociations de manière efficace et professionnelle. Mais, sachez que de toute façon c’est vous qui décidez car seul le propriétaire fixe le prix de vente de son bien.
Une fois que vous êtes parvenu à un accord avec l’acheteur, nous établirons un compromis de vente concluant et nous nous chargerons de toutes les communications et de la fourniture d’informations au notaire.
Soyez donc sereins, on s’occupe de tout. Même après la signature de l’acte, nous nous occupons des transfert des contrats utilitaires (gaz, électricité, eau,…)
Soyez sereins, nous nous occupons de tout, même des transferts de contrats fournisseurs après signature.
Vous êtes à la recherche d’un agent immobilier qui sache mettre en valeur votre bien et qui utilise tous les moyens modernes pour vous trouver un acquéreur convenable rapidement ?
Agence immobilière beldemora, située à Salviac, à la limite du Périgord et le Quercy, assure la vente de votre bien depuis l’estimation jusqu’à la signature en passant par la valorisation (home-staging) et marketing professionel, vous accompagne sur votre achat et votre recherche de bien à la carte en Dordogne, dans le Lot, le Lot-et-Garonne et le Tarn-et-Garonne.
