Vendu

Maison en pierres rénovée avec une spectaculaire piscine infinie, située au calme.

Cette maison en anciennes pierres avec trois chambres (potentiellement quatre ou cinq), bénéficiant d’une position dominante en plein campagne a été rénovée avec beaucoup de respect et harmonie grâce au savoir-faire des artisans locaux. Le jardin magnifiquement aménagé et entretenu, qui est entouré de bois, est un vrai havre de paix. La grande piscine à débordement avec jacuzzi, d’où l’on a une vue sur la vallée, est une vrai exclusivité. Sentiment de vacances garantie.

Caractéristiques du bien

Situation

Description détaillée

Nous entrons dans une grande pièce de vie de 59m2 avec double hauteur de plafond et poutres apparentes, qui abrite un salon orné de son cantou, une salle à manger et une cuisine ouverte. A côté, il y a une buanderie, des toilettes, une salle d’eau (double vasque / douche) et une première chambre.
La partie latérale de la maison, avec ses portes-fenêtres coulissantes donnant accès au jardin, est actuellement utilisée comme salle de jeux. Cette pièce de 48m2 vous offre la possibilité de créer au moins une chambre et une salle d’eau supplémentaires. Les tuyaux raccordement eau y ont été installés.
Aux mezzanines des deux côtés de la partie principale, une deuxième et troisième chambre à coucher avec 3 lits chacun.

Le terrain orienté au sud a une superficie de 9.230 m2 dont environ 2.800 m2 de bois. Profitez du silence absolue dans le jardin paysager ou passez votre journée dans et autour de l'époustouflante piscine à débordement avec son coin spa d’une qualité supérieure, qui mesure pas moins de 13 x 7 m. Le terrain partiellement plat et partiellement en pente est aussi parfait pour y jouer ou faire du sport.

Situé à quelques kilomètres de tous les commerces et à environ une heure de route d'Agen (TGV) et de Bergerac (aéroport).

Pour ceux en recherche d’une maison de caractère bien rénovée, au calme, vous offrant une splendide vue sur la campagne et avec une piscine qui dépasse vraiment toutes les attentes, ne cherche plus. Nous pouvons vous proposer ce merveilleux paradis de vacances.
  • Chauffage au sol au fuel au rez-de-chaussée.
  • Chauffe-eau pour la salle d’eau et un autre pour la cuisine.
  • Fermetures alu en double vitrage.
  • Rez-de-chaussée: 145 m²
  • Pièce de vie : 59,61 m2
  • Hall : 16,26 m2
  • Salle d’eau :  4,68 m2
  • WC : 0,70 m2
  • Buanderie : 2,03 m2
  • Salle de jeux : 48,40 m2
  • Chambre 1 : 13,04 m2
  • A l’étage (aux mezzanines) :
  • Chambre 2 : 24,35 m2 (surface habitable avec hauteur > 1,80m : 18,38 m2)
  • Chambre 3 : 28,30 m2 (surface habitable avec hauteur > 1,80m : 17,40 m2)
  • Piscine 
  • Piscine à débordement avec son coin spa : 13 x 7m
  • Nouvelle pompe et nouveaux skimmers
  • Membrane PVC armée

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Référence du bien

6912474
Maison en pierres rénovée avec une spectaculaire piscine infinie, située au calme.