Vendu

Grange transformée en maison exceptionnelle avec piscine et gîte sur un terrain de 2,9ha

Maison parfaitement rénovée avec piscine et maison d’amis sur 2,9 ha. Dans le sud-ouest de la France, dans le département du Lot et Garonne, dans un petit hameau à deux pas de Laroque Timbaut, une ancienne ferme a été entièrement transformée en un beau domaine de 2.9 ha avec une maison spacieuse baignée de lumière, une maison d’amis et une piscine.

Caractéristiques du bien

Situation

Description détaillée

Situé dans un petit hameau avec seulement quelques maisons, ce domaine a été entièrement rénové par un architecte. Une première grange ouverte sert d'entrée. La maison principale, avec ses terrasses et sa piscine, offre une vue magnifique sur la vallée. Entouré de grands arbres, le jardin de style méditerranéen complète ce bel ensemble.

Un beau hall d'entrée nous accueille dans le bâtiment principal. A gauche, l'ancienne écurie a été transformée en un salon chaleureux avec des sols en terre cuite et un beau poêle à bois. Dans la partie droite, la pièce est complètement ouverte jusqu'au plafond avec un effet de lumière incroyable grâce aux baies vitrées des deux côtés de la salle à manger, donnant accès à deux terrasses dont une couverte. Au milieu une cuisine américaine entièrement équipée. Au rez-de-chaussée se trouvent une salle de bain et une buanderie avec chaufferie. Tout respire la qualité.

Toute la maison est super agréable grâce à la lumière abondante et le double hauteur.

A l'étage il y a quatre chambres spacieuses dont deux avec salle d'eau privative et une salle d'eau pour les deux autres chambres. La mezzanine comprend un grans coin de bureau. Parquet au sol.

La maison est en parfait état et entièrement finie. Dans le jardin vous trouvez une belle piscine de 12 x 6m avec une couverture aux volets. Le local technique est hébergé dans une des granges. Il y a également un atelier. Un peu plus loin dans le jardin, vous trouverez la maison d'amies, suffisamment protégé pour garantir l'intimité. Le gîte comprend au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine et une buanderie, une chambre avec salle de bain et accès à la terrasse et à l'étage une deuxième chambre. Chaudière fioul séparée pour le gîte. Grande terrasse privée avec balustrade, bardage de bois à l'avant du chalet. Un garage sous la terrasse avec espace de rangement.
  • Les honoraires sont inclus dans le prix de vente et à la charge du vendeur.
  • Le mobilier est inclus dans le prix. 
  • Répartition
  • Maison principale 323 m²
  • Rez de chaussée
  • Hall d’entrée 4,8 m²
  • Cuisine/salle à manger 75 m²
  • Salon 100 m²
  • Salle d’eau 4,5 m²
  • Buanderie 10 m² avec chaufferie 5 m²
  • 1er étage                  
  • Chambre 16 m² avec salle d’eau ensuite 4 m²
  • Salle d’eau 5 m²
  • Chambre 30 m² Avec salle d’eau ensuite 4 m m²
  • Chambre 17 m²
  • Chambre 17 m²
  • Mezzanine 30 m²
  • Chauffage au sol
  • Maison d’amis 88 m²
  • Rez de chaussée
  • Salon 30 m²
  • Cuisine 13 m² avec arrière cuisine 4,5 m²
  • Salle de bain 3,7 m²
  • Chambre 21 m² avec parquet et terrasse privée
  • 1er étage
  • Chambre 16 m²
  • Terrain 2,9 ha
  • Piscine 12m x 6m avec couverture et local technique
  • Dépendance de 50 m² avec mezzanine
  • Dépendance 20 m²: atelier
  • Opportunités
  • Ce magnifique domaine, entièrement rénové avec des matériaux de qualité séduira par ces beaux volumes, sa luminosité, l’environnement calme et enchanteur et la vue magnifique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel georisques.gouv.fr

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Référence du bien

47340213002
Grange transformée en maison exceptionnelle avec piscine et gîte sur un terrain de 2,9ha