Uiterst rustig gelegen ensemble van twee instapklare huizen in Montaigu-de-Quercy

Aan het eind van een doodlopende weg, temidden van weiden en velden, vinden we dit mooi ensemble van twee huizen. Uiterst rustige en geïsoleerde ligging en toch op slechts enkele minuten van het centrum van Montaigu-de-Quercy, met winkels, supermarkt, restaurants en alle voorzieningen. Het is er heerlijk genieten van de absolute stilte en rust.

De luchthavens van Bergerac en Toulouse liggen beiden op ongeveer 1h15min afstand.

348.600 

Eigenschappen van onroerend goed

Plaats

Gedetailleerde beschrijving

Het eerste gebouw werd ongeveer twintig jaar geleden omgevormd van een schuur naar een gezellige en ruime woning. De hoofdingang van de woning bevindt zich in het oosten, aan een mooi aangelegd overdekte patio. Grote openslaande deuren geven uit op een grote leefruimte bestaande uit een open keuken met alle comfort, een eetkamer en een salon met inbouwkachel. Vanuit de keuken bereik je een zuidgericht overdekt terras. De schuifdeuren in de eetkamer geven uit op een derde, betegeld terras.

Verder op het gelijkvloers bevindt zich een badkamer, een aparte doucheruimte, drie slaapkamers (12,6m2 12,9m2 en 13,2m2) en twee aparte toiletten.
Vanuit de woonkamer betreedt je de hal op de benedenverdieping. Daar vinden we een ruime, vierde slaapkamer met een apart toilet, een grote werkplaats met uitgang naar buiten en een garage.



Deze woning wordt verwarmd met vloerverwarming door middel van een warmtepomp en met centrale verwarming op gas met radiators voor het benedengedeelte. Er is in de leefruimte ook een omkeerbare airco en een schoorsteen met inbouwkachel. De woning is uitgerust met een alarmsysteem en met een centraal stofzuigersysteem. Het buitenschrijnwerk van PVC heeft dubbele beglazing.



Woning twee, meer dan 300 jaar oud en eveneens volledig gerenoveerd, bestaat uit een grote leefruimte met een salon met houtkachel, een eetkamer en een open keuken. Achteraan een apart toilet, een badkamer en twee slaapkamers. Naast de keuken een ruim overdekt terras met authentieke broodoven en een buitenterras met barbecue.

Beneden nog een kelder.

Op de bovenverdieping van deze woning, toegankelijk via een vaste trap, heeft u nog de mogelijkheid om extra kamers en een badkamer te creëren. Het dak is goed geïsoleerd.

Dit huis heeft aluminium buitenschrijnwerk en is voorzien van dubbele beglazing. Alle ramen zijn uitgerust met vliegenramen. Er is centrale verwarming op gas en een omkeerbare airco in de leefruimte.



Buiten een heerlijke tuin vol bomen en mooie uitzichten rondom. Er is een bovengronds zwembad op chloor.

Het terrein heeft een gezamenlijke bron en een watertank van 10m3 met pomp ter beschikking.
  • Klik hieronder voor het grondplan;
  • Grondplan
Verkoopprijs: 348.600 euros inclusief makelaarsloon

Verkoopprijs: 332.000 euros exclusief makelaarsloon
Makelaarsloon (BTW incl) ten laste van de koper: 5%

Informatie over de risico's waaraan dit gebouw is blootgesteld, is beschikbaar op de website georisques.gouv.fr

U heeft in ons aanbod niet gevonden wat u zocht?

Bespreek met ons uw wensen en wij zullen een gepersonaliseerde zoekopdracht voor u uitvoeren. Ontdek onze Zoekservice.

Contact beldemora

Eigendomsreferentie

45141
Uiterst rustig gelegen ensemble van twee instapklare huizen in Montaigu-de-Quercy