Exclusiviteit

Schitterend gelegen domein met twee woningen, bijgebouwen en zwembad op 7,6ha

Gelegen in het departement Tarn-et-Garonne, op slechts enkele minuten van het charmante dorp Montaigu-de-Quercy met zijn winkels, supermarkt, school en alle voorzieningen, bevindt zich dit prachtige domein in een oase van rust en natuur.

Aan het einde van een lange privé-oprijlaan, zonder directe buren, geniet u hier van volledige privacy en een adembenemend uitzicht over het glooiende landschap

Het geheel omvat een karaktervolle stenen hoofdwoning, een instapklare tweede woning, diverse bijgebouwen, een zwembad en 7,6 hectare grond met weilanden en bos.

Wij houden van

• De twee schitterende instapklare woningen met alle comfort
• Het geweldige meer, toegankelijk via een pad door het eigen bos
• De rust en de absolute privacy

Eigenschappen van onroerend goed

Plaats

Gedetailleerde beschrijving

* De Woning

De gerenoveerde stenen woning dateert uit de 19e eeuw en behoudt tal van authentieke elementen, zoals zichtbare natuursteen en balkenplafonds. Via een charmant overdekt terras – ideaal voor lange zomeravonden – betreedt u de woning.
Binnen vindt u een ruime, lichtrijke leefruimte met zit- en eetgedeelte, evenals een open keuken met uitzicht op de tuin en het zwembad.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een royale badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel.
Op het gelijkvloers is er een bijkomende ruimte met reeds aanwezige water- en elektriciteitsaansluitingen, die intern vebonden is met de woning. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden.
De woning is uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing, een warmtepomp en zonnepanelen, wat zorgt voor hedendaags comfort en energie-efficiëntie.

* Bijgebouwen

Aansluitend aan de woning bevinden zich een grote stenen schuur, een wijnkelder en een overdekte opslagruimte.
Tegenover het hoofdgebouw is er een open schuur met plaats voor twee wagens.

* De Tweede Woning

De tweede woning is volledig gelijkvloers ingedeeld en verkeert in uitstekende staat.
Ze beschikt over een moderne open leefruimte met ingerichte keuken, een mooie natuurstenen vloer, drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche.
Dankzij dubbele beglazing en airconditioning is optimaal comfort verzekerd.
Ideaal als gastenverblijf of voor verhuur.

* Buitenruimte

Het domein strekt zich uit over bijna 8 hectare en omvat weilanden en bos, uitermate geschikt voor paardenliefhebbers of natuurliefhebbers.
Een privéwandelpad slingert door het bos en leidt naar een schilderachtig meer.
Het geheel biedt een uitzonderlijk vrij uitzicht over het omliggende landschap.
Het zwembad met zonneterras vormt een heerlijke plek om in alle privacy te ontspannen.

* Troeven en Mogelijkheden

Deze eigendom biedt tal van mogelijkheden: van een comfortabele gezinswoning met apart gastenverblijf tot een project met aantrekkelijk verhuurpotentieel.

De combinatie van rust, ruimte, panoramische uitzichten en absolute privacy, samen met de nabijheid van een levendig dorp, maakt van dit domein een uitzonderlijke opportuniteit.
Verkoopprijs: 472 500 euros inclusief makelaarsloon

Verkoopprijs: 450 000 euros exclusief makelaarsloon
Makelaarsloon (BTW incl) ten laste van de koper: 5%

Informatie over de risico's waaraan dit gebouw is blootgesteld, is beschikbaar op de website georisques.gouv.fr

U heeft in ons aanbod niet gevonden wat u zocht?

Bespreek met ons uw wensen en wij zullen een gepersonaliseerde zoekopdracht voor u uitvoeren. Ontdek onze Zoekservice.

Contact beldemora

Eigendomsreferentie

13613
Schitterend gelegen domein met twee woningen, bijgebouwen en zwembad op 7,6ha