Recente gelijkvloerse woning met gîte

Nabij Salviac, een levendig dorp met supermarkt, diverse handelszaken en alle voorzieningen, werd in 2010 dit ensemble gebouwd, op een heerlijk rustige plek, verscholen in het groen.

495.000 

Wij houden van

– De ideale locatie: uiterst rustig gelegen en tegelijkertijd nabij het dorp
– Het mooie uitzicht
– De genereuze lichtinval
– De grote ruimtes

Eigenschappen van onroerend goed

Plaats

Gedetailleerde beschrijving

De hoofdwoning kom je binnen via een riante inkomhal met hoog plafond. In het woongedeelte een ruim bemeten keuken, uitgerust met een Falcon-fornuis. De keuken geeft uit op een erg lumineuze en ruime woonkamer. Deze is langs twee zijden omgeven door een uitgestrekt overdekt terras met uitzicht, toegankelijk via verschillende schuiframen.
De woning telt momenteel twee slaapkamers (23,50m2 en 13,20m2), beiden met een ensuite badkamer. Verdere nog een voorraadkamer en een apart toilet.
Naast de hal bevindt zich een garage van zomaar liefst 9X9m. Deze garage is voorzien van ramen en er is zowel water als verwarming aanwezig. Dwz dat er nog één of twee bijkomende slaapkamers kunnen gecreëerd worden, indien gewenst. Gezien de diepte van deze ruimte kan dat met behoud van een deel van de garage, die aan de voorzijde is uitgerust met twee automatische poorten.

De woning wordt verwarmd met vloerverwarming met een gasketel. In de leefruimte werden recent nog twee omkeerbare airco’s geïnstalleerd. In de leefruimte zorgt een houtkachel voor de winterse gezelligheid.
Het aluminium raamwerk is overal voorzien van dubbele beglazing.

Wat verder op het terrein staat een tweede woning, bemeubeld en klaar voor verhuur. Deze gîte is eveneens langs twee zijden omgeven door overdekte terrassen. Ze telt drie slaapkamers, een apart toilet, een badkamer en een ruime leefruimte met een fraaie open keuken die baadt in het licht.
Ook deze woning is uitgerust met dubbele beglazing. In de leefruimte staat een houtkachel. In de kamers is er een aansluiting voorzien voor elektrische radiatoren.
De gîte heeft haar eigen grasveld.

Dit rustig gelegen ensemble, is uiterst geschikt voor zij die er permanent willen wonen en die nog een extra inkomen willen genereren met de verhuur van de gîte of voor zij die een extra woning wensen om vrienden en familie te ontvangen. De ruime en lichtrijke vertrekken, de grote dubbele garage, de nabijheid van een dorp met alle voorzieningen, het uitzicht,… Het zijn slechts enkele redenen waarom we u graag uitnodigen voor een bezoek. Maar wacht niet te lang…
Verkoopprijs: 495.000 euros inclusief makelaarsloon

Verkoopprijs: 471.429 euros exclusief makelaarsloon
Makelaarsloon (BTW incl) ten laste van de koper: 5%

Informatie over de risico's waaraan dit gebouw is blootgesteld, is beschikbaar op de website georisques.gouv.fr

U heeft in ons aanbod niet gevonden wat u zocht?

Bespreek met ons uw wensen en wij zullen een gepersonaliseerde zoekopdracht voor u uitvoeren. Ontdek onze Zoekservice.

Contact beldemora

Eigendomsreferentie

69593
Recente gelijkvloerse woning met gîte