Beschrijving
Op slechts 2 km van een dorpje met kruidenier en bakker en op 15 minuten van supermarkten en andere voorzieningen, vinden we deze prachtig gerestaureerde woning, waarvan het oudste deel dateert uit de 16e eeuw. De luchthaven van Bergerac ligt op 1 uur hiervandaan, Toulouse op anderhalf uur. Het TGV station van Agen bereik je in 40 minuten.
Deze woning werd ruim 20 jaar geleden grondig gerenoveerd waarbij de authentieke elementen mooi bewaard werden.
Via de originele deur komen we binnen in een ruime hall (32m2) die toegang geeft tot de masterbedroom van 36m2 op het gelijkvloers met ensuite badkamer (12m2). Via deze hall bereik je ook het overdekte terras (36m2) met zomerkeuken. Hier is het heerlijk genieten van het zicht op de tuin, de panoramische uitzichten en de absolute rust.
Verder nog het gelijkvloers een wasplaats/technische ruimte met wasmachine en de technische installaties.
Een vakkundig gemaakte houten trap brengt ons naar de eetkamer op de eerste verdieping (60m2). De originele open haard, die ooit een kasteel sierde, springt onmiddellijk in het oog. Ook in de naastgelegen volledig ingerichte keuken (26m2) nog een open haardvuur. Via de keuken heeft u toegang to een terras van 15m2, waar het heerlijk ontbijten is in de ochtendzon.
Op de 2de verdieping nog twee slaapkamers (22m2 en 30m2), een hall met ingemaakte kast en een badkamer met WC.
Naast de woning vinden we een gastenverblijf met eetkamer/keuken van 30m2, met toegang naar het terras en een privé tuin. Verder in het gastenverblijf een slaapkamer van 14m2 en een badkamer van 6m2. Een Jotul houtkachel zorgt er voor dat u ook in de winter gasten kunt ontvangen.
Op het terrein nog een immense schuur van 214m2, die nog heel wat mogelijkheden biedt. De overkapping aan de zijkant ervan, biedt plaats aan 2 à 3 wagens.
Het zoutwaterzwembad is omgeven door een ommuurd zonneterras en een overdekt terras met bar van 26m2. Het zwembad en het terras zijn ‘s avonds mooi verlicht.
De woning wordt verwarmd met centrale verwarming op mazout. Alle ramen hebben dubbele beglazing en zijn voorzien van keurig onderhouden houten luiken.
Het uiterst rustig en landelijk gelegen domein heeft een oppervlakte van 2,82ha. Het terrein is overwegend vlak, bevat een vijver en biedt fantastische panoramische vergezichten.
