Op-en-top afgewerkt vakantiedomein met twee huizen, twee schuren en twee luxe safari-tenten en zwembad

In het zuidwesten van Frankrijk, in het departement Lot et Garonne, in de gemeente Penne d’Agenais, ontdekt u dit uitzonderlijke vakantiedomein, bestaande uit een ruime landhuis voorzien van alle modern comfort met op heden 3 gastenkamers, een tweede huis van hoge kwaliteit, een schuur, een tabaksschuur, twee safari-tenten in glampingstijl en een prachtig zwembad. Dit alles op een zorgvuldig aangelegd domein met een lange oprijlaan en een ruime parkeergelegenheid.

998.400 

Eigenschappen van onroerend goed

Plaats

Gedetailleerde beschrijving

Een lange oprijlaan voert ons naar dit domein. Aan het einde van de oprijlaan is een grote parkeerplaats voor de gasten. Via een smeedijzeren hek komen we op de centrale binnenplaats. Deze binnenplaats is een aangename plek om uit te rusten dankzij de schaduwrijke bomen. Het is het hart van het sociale leven van het landgoed. De gasten komen hier 's avonds samen voor een goede maaltijd of een drankje.



Hoofdhuis



Bij binnenkomst in het hoofdhuis is er op het gelijkvloers een grote kamer met zichtbare stenen muren, een mooie tegelvloer en een houtkachel. Hier worden momenteel de maaltijden aan de gasten geserveerd. Aan de linkerkant is een toilet.

Achteraan de woning bevindt zich een grote semi-professionele keuken met toegang naar een groot houten terras. Dit terras, uit het zicht van de vakantiegangers, biedt een prachtig uitzicht op de omliggende heuvels. Vanuit de keuken komt men in een ruim salon met houtkachel en aan de andere kant een slaapkamer met kleedkamer en doucheruimte.



Een mooie houten trap leidt naar de verdieping. Vanaf een mooie overloop met zithoek zijn er twee gastenkamers, beiden met een eigen badkamer. Daarnaast nog een luxueuse en erg ruime suite met eigen zithoek met een magnifieke badkamer met Italiaanse douche en bad.



Beneden zijn twee grote kelders, waarvan de eerste werd afgewerkt en dienst doet als stockage-ruimte, bijkeuken en wasruimte. Deze kelder is verbonden met de tweede kelder waarin de stookruimte werd ondergebracht en die een toegang naar buiten heeft.



Deze erg ruime woning, met z’n 4 slaapkamers met telkens een ensuite badkamer, is met veel zorg gerestaureerd. Ze is voorzien van centrale verwarming op olie, twee nieuwe houtkachels, nieuwe dubbele beglazing in eikenhout en een nieuw micro-station voor de afvoer.



Tweede huis



Het tweede huis, momenteel verhuurd als gîte, heeft een oppervlakte van 128,5 m2. Op het gelijkvloers is er een grote woonkamer met salon en eetkamer, een volledig ingerichte keuken, een apart toilet, een berging met toegang tot een eigen terras, en een slaapkamer met een doucheruimte. Op de eerste verdieping is er een ruime slaapkamer met eveneens een ensuite badkamer. Alles in perfecte staat met dubbele beglazing. De septic tank van deze woning is ook conform de norm.



Safari tenten



Er zijn twee identieke safari-tenten op het landgoed, elk met een oppervlakte van 50 m2, ingericht en voorzien van alle comfort, die plaats bieden aan 2 tot 5 personen. Ze zijn als volgt ingedeeld;

- een slaapkamer met een tweepersoonsbed

- een slaapkamer voor maximaal 3 personen (eenpersoonsbed + stapelbed)

- een volledig ingerichte badkamer met regendouche, wastafel en toilet

- een woonkamer + eetkamer

- een volledig ingerichte keuken, inclusief koelkast en magnetron.

Deze unieke tenten zijn erg in trek bij vakantiegangers. Een instant vakantiegevoel overvalt je van zodra je het terras betreedt en ze zijn lekker koel ’s nachts.



Bijgebouwen



De voormalige tabaksschuur van 115 m2, is ingericht als speelruimte. Naastliggend nog een aparte werkplaats van 25 m2. Er is een bouwvergunning en een uitgetekend plan om deze schuur om te vormen naar twee gîtes. Maar de mogelijkheden met dit gebouw zijn legio.


Een schuur van 300 m2 (voormalige stallen) in goede staat, met een luifel van 60 m2.


Naastliggend nog een kleine schuur waar het tuinmateriaal wordt gestockeerd.



Een verzorgde en wonderlijk mooi aangelegde tuin met rondom buitenverlichting

Verwarmd, overdekt zoutwater zwembad 6 x12, met een groot terras rondom

Jacuzzi

Terrein 5,3 ha, waarvan een deel weiland en een deel bos.

Makelaarsloon (BTW incl) ten laste van de verkoper

Informatie over de risico's waaraan dit gebouw is blootgesteld, is beschikbaar op de website georisques.gouv.fr

U heeft in ons aanbod niet gevonden wat u zocht?

Bespreek met ons uw wensen en wij zullen een gepersonaliseerde zoekopdracht voor u uitvoeren. Ontdek onze Zoekservice.

Contact beldemora

Eigendomsreferentie

45140
Op-en-top afgewerkt vakantiedomein met twee huizen, twee schuren en twee luxe safari-tenten en zwembad