Onder aanbod

Instapklare gelijkvloerse woning met overdekt zwembad

Rustig gelegen, op enkele minuten van de prachtige bastide Monflanquin, vinden we deze praktische gelijkvloerse woning met overdekt zwembad. Deze instapklare woning werd gebouwd in 1991 en in 2002 uitgebreid. Zowel de woning als de tuin verkeren in zeer goede staat van onderhoud.

297.675 

Wij houden van

– het prachtige panoramische uitzicht
– de praktische indeling van de goed onderhouden woning
– de verzorgde tuin met overdekte zwembad

Eigenschappen van onroerend goed

Plaats

Gedetailleerde beschrijving

De leefruimte van 34m² wordt omgeven door een veranda van 22m², waar u ook in de herfst en ‘s winters heerlijk van de zon kunt genieten. Naast de leefruimte een aparte keuken, die geïntegreerd kan worden in de leefruimte indien gewenst. Verder nog 3 slaapkamers (12m², 9m² en 15m²), twee badkamers, een aparte wc, een dressing en een bureel van 7m².

Vanuit de keuken bereikt u de kelderverdieping met een totale oppervlakte van 90m², onderverdeeld in twee ruimtes. Het eerste gedeelte, met wasruimte en voorraadkamer, is voorzien van een automatische sectionale poort. U kunt er twee voertuigen parkeren.

Alle vertrekken van de woning zijn uitgerust met elektrische radiatoren. Daarnaast is er een omkeerbare airco en een inbouwkachel in de leefruimte. De gunstige energie-score C van deze woning is een troef. De woning is uitgerust met een alarm en intercom.

Het terrein, volledig omheind en omgeven door een haag, is toegankelijk via een elektrische poort waarvan de motor onlangs is vervangen. De goed onderhouden tuin biedt prachtig uitzicht op zowel de bastide als op het mooie heuvellandschap van de Lot-et-Garonne. De vele perkjes worden van water voorzien door een irrigatiesysteem.

Om te ontspannen is er een petanquebaan en een overdekt zwembad van 11 m op 5,5 m. In 2023 werd het zwembad vernieuwd. De liner, de skimmers en de pomp werden vervangen. De overkapping maakt het mogelijk om gedurende het grootste gedeelte van het jaar te genieten van dit magnifieke zwembad.

In Monflanquin vindt u een supermarkt, diverse winkels, restaurants en alle voorzieningen. Er is ook een gezellige wekelijkse markt.
De luchthaven van Bergerac bereikt u van hieruit op 40 minuten. Villeneuve-sur-Lot ligt op slechts 20 minuten afstand.

Een aanrader voor wie op zoek is naar een instapklare en zeer goed onderhouden woning met drie slaapkamers, met een heerlijk overdekt zwembad en een afgesloten tuin, gelegen vlakbij één van de mooiste bastides van de Lot-et-Garonne.


Verkoopprijs: 297.675 euros inclusief makelaarsloon

Verkoopprijs: 283.500 euros exclusief makelaarsloon
Makelaarsloon (BTW incl) ten laste van de koper: 5%



Informatie over de risico's waaraan dit gebouw is blootgesteld, is beschikbaar op de website georisques.gouv.fr

U heeft in ons aanbod niet gevonden wat u zocht?

Bespreek met ons uw wensen en wij zullen een gepersonaliseerde zoekopdracht voor u uitvoeren. Ontdek onze Zoekservice.

Contact beldemora

Eigendomsreferentie

65302
Instapklare gelijkvloerse woning met overdekt zwembad