Nouveauté

Le silence de l'eau, le charme de la pierre

Les plus belles propriétés ne se dévoilent jamais en un seul regard. Elles révèlent leur caractère peu à peu, dès les premiers instants. Cet ancien moulin en est une parfaite illustration. De la longue allée bordée d’arbres au murmure de l’eau, de la demeure de caractère aux espaces extérieurs soigneusement aménagés, tout invite au calme, à l’authenticité et à une harmonie naturelle avec le paysage environnant.

448.000 

Ce que nous aimons

• L’authenticité de la demeure, où espace, caractère et convivialité se conjuguent avec naturel.
• Les espaces extérieurs d’exception, où le pool house, les terrasses et la piscine s’intègrent harmonieusement les uns aux autres.
• Le paysage unique, avec ses deux étangs naturels, où la faune et la flore s’épanouissent en toute liberté.

Caractéristiques du bien

Situation

Description détaillée

À quelques pas d'un village animé offrant commerces, restaurants, supermarché et marché hebdomadaire, cet ancien moulin à eau a été transformé en une propriété d'exception. Une longue allée bordée d'arbres mène à la demeure, précédée d'un vaste espace de stationnement.

D'un côté, les 5,4 hectares déploient un paysage varié de prairies, de deux étangs naturels et de nombreux arbres majestueux. De l'autre, le pool house, les terrasses, la piscine et plusieurs espaces de détente invitent à savourer pleinement le calme et la douceur de vivre. À l'arrière de la maison subsiste un ancien réservoir d'eau, témoin discret du passé de ce lieu singulier.

Un imposant escalier extérieur en pierre mène à la demeure. En son cœur se trouve un vaste salon, agrémenté d'un poêle Polyflam, d'un parquet en bois et ouvrant directement sur la terrasse arrière. La maison comprend également une cuisine spacieuse, cinq belles chambres, dont deux de plain-pied, ainsi que quatre salles de bains. Les poutres apparentes et les nombreux éléments d'origine soigneusement préservés, contribuent pleinement au caractère authentique de la demeure.

Au sous-sol, une grande partie des anciens mécanismes du moulin a été conservée. Le cours d'eau qui alimentait autrefois la roue continue d'ailleurs de s'écouler sous la bâtisse. Plusieurs caves, situées au niveau du jardin, complètent l'ensemble et offrent de généreux espaces de rangement.

Entre la maison et la piscine se trouve un vaste pool house en pierre avec cuisine d'été entièrement équipée. Grâce à sa large ouverture, il s'ouvre généreusement sur l'extérieur, tout en pouvant être refermé lorsque la saison le demande, afin d'en profiter en toute saison. Des toilettes viennent compléter cet espace, offrant un confort supplémentaire à proximité immédiate de la piscine.

Ouvert sur une vaste terrasse couverte face à la piscine de 6 × 12 mètres, le pool house, les terrasses et la piscine composent un ensemble qui compte parmi les plus beaux espaces extérieurs qu'il nous ait été donné de découvrir ces dernières années.

Ce domaine de 5,4 hectares est en grande partie clôturé pour les chevaux. Les deux étangs naturels abritent une faune et une flore particulièrement riches, tandis que les prairies et les arbres majestueux composent un paysage dont le charme se renouvelle au fil des saisons.

Une propriété d'exception où la tranquillité de la vie à la campagne s'accorde naturellement avec la proximité de toutes les commodités.


Prix de vente: 448 000 euros honoraires inclus

Prix de vente: 426 667 euros honoraires exclus
Honoraires (TTC) à la charge de l’acquéreur: 5%

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel georisques.gouv.fr

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Référence du bien

15335
Le silence de l’eau, le charme de la pierre