Descriptif
Le Manoir
Construit autour de 1900 pour la maîtresse d’un noble, le manoir conserve toute la grandeur et l’élégance de son époque. Les hauts plafonds, les portes élégantes et l’architecture intemporelle créent une atmosphère unique.
Le rez-de-chaussée abrite une salle à manger, un salon, un bureau, une cuisine et une grande salle de bain. De vastes ouvertures baignent les pièces de lumière naturelle.
À l’étage, trois chambres dont une avec salle de bain privative, ainsi qu’un WC séparé. Dans la tour, au deuxième étage, une chambre pleine de caractère offre une vue panoramique sur la campagne environnante.
Le manoir est entièrement sous-solé.
Bien que le bâtiment soit en bon état structurel, il nécessitera quelques travaux de rafraîchissement et une mise à jour du système de chauffage central. Mais quelle authenticité, quel potentiel pour cette demeure unique !
La Bâtisse avec Restaurant et Chambres d’Hôtes
En face du manoir se dresse une belle bâtisse en pierre. Le rez-de-chaussée abrite un restaurant avec cuisine professionnelle et une terrasse conviviale. L’ambiance intérieure est chaleureuse et accueillante.
Le domaine bénéficie d’une licence de débit de boissons de type III.
L’étage comprend trois chambres d’hôtes, chacune équipée de sa propre salle d’eau et WC séparées. Le chauffage est assuré, comme dans le gîte voisin, par une chaudière au gaz centralisée.
Le Gîte et la Piscine
Le gîte indépendant séduit par son authenticité : une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau et WC séparées au rez-de-chaussée, ainsi qu’un espace nuit en mezzanine.
À l’arrière du gîte se trouve la piscine (… x … m), bordée d’arbres et de massifs — un véritable havre de paix et d’intimité.
Les Dépendances et le Terrain
Plus loin, un vaste hangar de 183 m² avec un auvent couvert de 245 m² offre de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit pour le stockage ou autre.
Le terrain s’étend sur 15 hectares, dont la majeure partie est classée en zone de loisirs. On y trouve également un verger de noyers.
Le Parcours de Golf
Le parcours de golf de 9 trous est le cœur du domaine. Il s'agit d'un parcours idyllique dans un paysage vallonné de 75 mètres de dénivelé, avec des plans d'eau, des arbres et des vues à couper le souffle.
Un cadre enchanteur pour les amateurs de nature, de sport et de calme.
Activités et Potentiel
Actuellement exploité en golf avec hébergement et restauration, le domaine offre encore de multiples perspectives : réceptions, séminaires, retraites, ou tout autre projet d’accueil à taille humaine.
Le prix de vente inclut l’ensemble du matériel nécessaire à la poursuite immédiate de l’activité.
Un Domaine Rare et Authentique
Un lieu chargé d’histoire, au charme intemporel et aux possibilités infinies — à découvrir sans tarder pour ceux qui aspirent à un cadre de vie exceptionnel dans le sud-ouest de la France.
