Exclusiviteit

Waar de weg ophoudt en een ander ritme van leven begint

Sommige eigendommen imponeren door hun omvang. Andere door hun geschiedenis. Heel uitzonderlijk is er een plek waar beide naadloos samenvloeien.

Wanneer de openbare weg overgaat in een lange privélaan en uiteindelijk doodloopt, wordt meteen duidelijk dat dit geen eigendom is zoals alle andere. De stilte neemt het over, terwijl zich tussen de eeuwenoude bomen een uitzonderlijk landgoed van ruim 23 hectare ontvouwt, verscholen in het glooiende landschap van de Zuidelijke Périgord.

Wij houden van

• De uitzonderlijke geschiedenis, met het 17de-eeuwse manoir en de adellijke duiventoren uit de 11de eeuw als indrukwekkende getuigen van een rijk verleden.
• De absolute rust en privacy, aan het einde van een doodlopende privélaan, midden in ruim 23 hectare natuur met bossen, weilanden en wandelpaden.
• De veelzijdigheid van het domein, dat zich even vanzelfsprekend leent als exclusieve familieresidentie als voor een hoogwaardige toeristische uitbating.

Eigenschappen van onroerend goed

Plaats

Gedetailleerde beschrijving

Hier bepalen geen auto's of buren het ritme van de dag, maar het gezang van vogels, het ruisen van de bomen en de wisselende kleuren van de seizoenen. Meer dan tien kilometer wandelpaden slingeren door eigen bossen en weilanden, langs een beekje dat zich een weg baant door de vallei.

Midden in dit uitzonderlijke landschap staat een elegant 17de-eeuws manoir, opgetrokken met natuursteen afkomstig van een middeleeuws kasteel dat tijdens de godsdienstoorlogen werd verwoest. Als indrukwekkende getuige van het middeleeuwse verleden prijkt nog steeds de adellijke duiventoren (fuie seigneuriale) uit de 11de eeuw op het domein. Met zijn karakteristieke lauzedak en honderden nestnissen vertelt hij het verhaal van een domein waarvan de geschiedenis bijna een millennium teruggaat.

Samen met twee zelfstandige natuurstenen huizen, een charmante cottage en verschillende karaktervolle schuren vormt het manoir een harmonieus geheel waarin authenticiteit en hedendaags comfort elkaar moeiteloos aanvullen. Massieve eikenhouten balken, imposante open haarden, natuurstenen muren en zorgvuldig bewaarde historische elementen creëren een warme, tijdloze sfeer.

Het volledige domein wordt gemeubeld aangeboden, met een inrichting die perfect aansluit bij het karakter van de gebouwen.

Een royale leefkeuken, sfeervolle salons, vier slaapkamers, elk met een eigen badkamer, een comfortabele slaapzaal en een afzonderlijke suite bieden alle comfort om familie en gasten in alle luxe te ontvangen.
De twee bijkomende huizen en de cottage beschikken elk over hun eigen leefruimtes, keukens en terrassen, zodat samen genieten perfect hand in hand gaat met rust en privacy.

Ook buiten nodigt elke plek uit om te genieten. Rond de verschillende gebouwen liggen zonnige terrassen met uitzicht over het park en de omliggende natuur. Een verwarmd zwembad van 5 x 14 meter met apart kinderbad, een Quick-tennisterrein en een petanquebaan maken van het domein een plek waar jong en oud zich moeiteloos thuis voelen.

Ondanks dit gevoel van volledige afzondering bevindt het landgoed zich in het hart van één van de mooiste regio's van Zuidwest-Frankrijk. De bastidedorpen Monflanquin, Monpazier en Villeréal, de kastelen van Biron en Bonaguil en de valleien van de Lot en de Dordogne liggen allemaal binnen handbereik.

Ook technisch verkeert het domein in uitstekende staat. Verschillende houtkachels zorgen tijdens de wintermaanden voor een warme, authentieke sfeer, aangevuld met centrale verwarming, warmtepompen en airconditioning voor een aangenaam comfort in elk seizoen. De gebouwen werden door de jaren heen met de grootste zorg onderhouden en vormen vandaag een instapklaar geheel waarin respect voor het historische karakter hand in hand gaat met hedendaags wooncomfort.

De combinatie van meerdere zelfstandige verblijven, uitgebreide ontspanningsfaciliteiten en een uitzonderlijke ligging biedt tal van mogelijkheden. Als exclusieve privéresidentie, als luxueus familiedomein waar meerdere generaties samenkomen of als hoogwaardige toeristische uitvalsbasis: deze eigendom past zich moeiteloos aan de ambities van haar toekomstige eigenaar aan.

Dit is veel meer dan een uitzonderlijke eigendom. Het is een plek waar familie en vrienden samenkomen, herinneringen worden gemaakt en elk seizoen een nieuw decor vormt. Een domein waar de tijd een ander ritme lijkt te volgen.
Verkoopprijs: 1.480.000 euros inclusief makelaarsloon

Verkoopprijs: 1.423.077 euros exclusief makelaarsloon
Makelaarsloon (BTW incl) ten laste van de koper: 4%

Informatie over de risico's waaraan dit gebouw is blootgesteld, is beschikbaar op de website georisques.gouv.fr

U heeft in ons aanbod niet gevonden wat u zocht?

Bespreek met ons uw wensen en wij zullen een gepersonaliseerde zoekopdracht voor u uitvoeren. Ontdek onze Zoekservice.

Contact beldemora

Eigendomsreferentie

15415
Waar de weg ophoudt en een ander ritme van leven begint