Coup de coeur

Stenen landhuis met bijgebouw en zwembad afgewerkt op topniveau

Deze ruime stenen woning, daterend uit de 18de eeuw, werd op een indrukwekkende wijze gerenoveerd, met de beste materialen, met behoud van alle authentieke elementen en vooral met heel veel smaak en gevoel voor stijl.
De woning biedt vier slaapkamers (24m2, 29m2, 19m2 en 24m2), elk met een prachtig afgewerkte ensuite badkamer. Eén van deze slaapkamers is gelegen op de benedenverdieping, die volledig is ingericht als appartement voor gasten.
De schuur, die tussen het zwembad en de woning ligt, heeft een overkapping langs beide zijden en werd eveneens geheel gerenoveerd. Ze wordt momenteel gebruikt als pool house en is uitgerust met een riante keuken. Met beperkte middelen kan ook deze worden ingericht als gîte.
Het landgoed is gelegen in een klein gehucht op minder dan 10 minuten van twee dorpen met supermarkt, tal van handelszaken en een wekelijkse markt. De luchthaven van Bergerac ligt op 1h15 minuten.

649.950 

Wij houden van

– De hoogstaande afwerkingsgraad
– Het harmonieuze en smaakvolle geheel
– De vele overdekte terrassen
– Het geweldige poolhouse

Eigenschappen van onroerend goed

Plaats

Gedetailleerde beschrijving

Het hoofdhuis is toegankelijk via een mooie bolet Quercynoise, die ook dienst doet als heerlijk terras naast de leefruimte.
De leefruimte heeft een travertin vloer. Er staat een houtkachel die de vloerverwarming en het warm water aandrijft.
De aangrenzende keuken is uitgerust met een granieten werkblad en een Lacanche kookfornuis.
Verder op deze etage een ruime slaapkamer met een ensuite badkamer.

Op de verdieping twee slaapkamers met stenen wanden, een houten vloer en indirecte verlichting rondom, iets dat de afwerking naar een nog hoger niveau tilt. Beide ensuite badkamers op deze verdieping werden meticuleus afgewerkt.

Op de binnenplaats op de benedenverdieping een aparte badkamer, erg mooi met tegels rondom en een gewelfd plafond.
Eveneens op de benedenverdieping, geheel gevloerd in travertin en met vloerverwarming, een appartement bestaande uit een leefruimte met salon, een kleine ingerichte keuken en een slaapkamer met ensuite badkamer. Hier ontvangt u uw gasten op een stijlvolle manier, met behoud van uw privacy.

De woning is uitgerust met PVC-buitenschrijnwerk met dubbele beglazing. De houtkachel staat in voor het warm water, in combinatie met zonnepanelen. Vloerverwarming op de eerste verdieping en de benedenverdieping, overal elektrische radiatoren.
Er zijn twee septic tanks, die beiden voldoen aan de huidige normen.

De grote en knap afgewerkte schuur die werd omgevormd tot pool house met een ruime keuken, nodigt zeer uit om er een poolparty te organiseren. De overkapping langs de kant van de binnenkoer vormt een heerlijk en riant overdekt terras met een barbecue. Op warme dagen kan men op het overdekte terras aan de andere kant van dit pool house na het zonnebaden heerlijk genieten van de schaduw. Onder de overkapping vinden we nog een buitendouche van het betere soort.

Het zuidelijk gericht zwembad meet 5 op 10 meter en heeft de hele dag zon.

In de verzorgde tuin nog een overdekt terras, een tuinhuis, een houten schuur en aan de ingang een carport voor twee wagens.
Er is voldoende weiland voor het houden van een paard of enkele pony’s.

Deze instapklare woning, rustig gelegen en toch op geringe afstand van alle voorzieningen, werd hoogwaardig en uiterst smaakvol afgewerkt en biedt heel veel ruimte. De vele overdekte terrassen en het geweldige zwembad met z’n unieke pool house, zijn erg uitnodigend. Een absolute aanrader.
Verkoopprijs: 649.950 EUR

Makelaarsloon (BTW incl) ten laste van de verkoper

Informatie over de risico's waaraan dit gebouw is blootgesteld, is beschikbaar op de website georisques.gouv.fr

U heeft in ons aanbod niet gevonden wat u zocht?

Bespreek met ons uw wensen en wij zullen een gepersonaliseerde zoekopdracht voor u uitvoeren. Ontdek onze Zoekservice.

Contact beldemora

Eigendomsreferentie

90838
Stenen landhuis met bijgebouw en zwembad afgewerkt op topniveau