Prachtig huis met zwembad en fantastisch uitzicht

Nieuw

Dit instapklare huis, gebouwd in 2005, is zowel geschikt als hoofdverblijfplaats en als ruime vakantiewoning en beschikt over heel wat troeven.
Het werd tot in de puntjes afgewerkt en uiterst goed onderhouden. Ook de erg rustige ligging en het fraaie uitzicht over het landelijke heuvellandschap van de Lot-et-Garonne, is een meerwaarde, net als nabijheid van twee oude bastides met winkels, supermarkt, restaurants en alle voorzieningen, die beiden op slechts enkele minuten afstand liggen.
De aangelegde tuin en het fraaie zwembad met een schitterend terras waar het volop genieten is van de zon en het uitzicht, maken van deze eigendom zonder meer een niet te missen buitenkans

Deze woning interesseert mij

62007

395.000 €

Inclusief makelaarsloon

Deze eigendom interesseert mij

Wij houden van

– Het adembenemende uitzicht aan het huis en het zwembad
– De nabijheid van de oude bastides
– De onberispelijke afwerking en staat van onderhoud
– De ruime kelder en garage die maximale opslagruimte bieden

Eigenschappen van onroerend goed

Download het grondplan

Plaats

Gedetailleerde beschrijving

Deze woning interesseert mij

Beschrijving

Deze woning heeft 3 slaapkamers. De masterbedroom bevindt zich in de pigeonnier en beschikt over een dressing en een ensuite badkamer. De andere twee slaapkamers, beiden met ingemaakte kasten, bevinden zich op het gelijkvloers en delen een mooie badkamer met toilet.

U komt het gelijkvloers binnen via een ruime inkomhal met een aparte toiletruimte, voorafgegaan door een ruime vestiaire met ingebouwde kast.
Rechts een erg lumineuze woonkamer met houtkachel en vensterramen die uitgeven op de tuin en het overdekte terras aan de achterkant van de woning.
Naast de woonkamer een volledig ingerichte keuken, erg praktisch met heel wat ingebouwde kastruimte. Verder op het gelijkvloers nog een wasplaats.

De ruime kelderverdieping van zomaar liefst 81 m2 biedt zeeën van opbergruimte. Aan de achterkant van deze sous-sols is een garage ondergebracht , toegankelijk via een automatische poort. Het technisch lokaal van het zwembad bevindt zich in een aparte ruimte onder het terras.

In de onderhoudsvriendelijke aangelegde tuin heel wat bomen en grote struiken. Naast de woning, een zeer uitnodigend zwembad van … op …m met een gedeeltelijk ommuurd terras. Het zicht op de vallei krijgt u zomaar bij.

Gelegen op enkele minuten van handelszaken en andere voorzieningen. Bergerac Aéroport ligt op een half uur rijden, de luchthavens van Brive en Toulouse liggen op twee uur afstand.

Juridische informatie

Verkoopprijs: 395.000 euros inclusief makelaarsloon

Verkoopprijs: 372.642 euros exclusief makelaarsloon
Makelaarsloon (BTW incl) ten laste van de koper: 6%

Geo risico

Informatie over de risico's waaraan dit gebouw is blootgesteld, is beschikbaar op de website georisques.gouv.fr