Beschrijving
Op het tuinniveau van de linkervleugel van de woning bevindt zich een atelier van 35m2, zowel toegankelijk van binnen als van buiten.
Centraal op deze verdieping de stookruimte (18m2) met een ingemaakte wandkast.
In de rechtervleugel een erg ruime garage van 36m2 met daarnaast een riante volledig ingerichte leefkeuken met zithoek, toilet en toegang tot een privatief terras en het zwembad.
Vooraan aan de woning brengt een authentieke stenen trap met een bolet Quercynoise ons naar het gelijkvloers.
De centrale inkomhal herbergt een toilet en een opbergruimte.
In de linkervleugel een ruim salon (36m2) met houtkachel, zichtbare stenen muren en een toegang naar het terras.
In dit salon een trap die ons naar de verdieping van dit gedeelte brengt. De overloop van de verdieping is ingericht als bureel (14m2). Daarnaast een slaapkamer (11m2) met een lichtrijke ensuite badkamer.
In de rechtervleugel een leefkeuken van 33m2 met een bijkeuken. Een drieledig deurvenster zorgt voor veel lichtinval en verschaft toegang tot het terras.
Dan volgt een gedeelte dat kan afgesloten worden van de rest. Er bevindt zich een kamer (15m2) met zijn eigen badkamer (9m2). Ook deze kamer heeft via een deurvenster toegang tot het terras achteraan de woning. Verder twee trappen, één die naar de onderliggende leefkeuken leidt en een andere trap die ons naar boven brengt, waar nog drie slaapkamers zijn (11m2,12m2 en 11m2) telkens met een verzorgde ensuite badkamer.
In de tuin een verwarmd zwembad van 11 op 5m met elektrische cover, omgeven door een ronduit schitterend aangelegd terras. De tuin is verzorgd en weelderig aangeplant en is omgeven door bomen. Het is er heerlijk vertoeven.
Deze woning heeft een gunstige energie-score en is kwalitatief afgewerkt. Alle vertrekken baden in het licht en zijn smaakvol ingericht, met veel ingemaakte kasten en een optimaal gebruik van de ruimte.
Er is overal dubbele beglazing, verwarming op stookolie en een houtkachel. De woning is aangesloten op de openbare riolering.
De woning is vlot bereikbaar; de luchthavens van Toulouse en Bergerac liggen op ongeveer anderhalf uur rijden, de luchthaven van Brive is op 45 minuten bereikbaar. In Gourdon (op 15min) is een treinstation. De autosnelweg A20 ligt op slechts 20 minuten rijden.
Deze charmante en stijlvolle woning is gunstig gelegen, volledig instapklaar, op een hoog niveau afgewerkt en biedt ruimte in overvloed. Voor de snelle beslissers.
