Luxueus ensemble met landschapszwembad en tennisterrein

Nieuw

Van zodra u dit bijzonder hoogwaardig afgewerkte domein betreedt, krijgt u een instant vakantiegevoel. Het domein straalt zowel glamour als de charme van de quercy uit. Op een afgesloten terrein van 1,37 ha, leiden zorgvuldig aangelegde paden in mozaïek u van een authentiek hoofdhuis in quercy-stijl met een naastgelegen schuur naar 2 luxueuze zomerhuizen rondom een prachtig landschapszwembad met waterval. Alle gebouwen werden met de meest exclusieve materialen afgewerkt en verkeren in uitstekende staat. Het plaatje wordt vervolledigd door de perfect aangelegde en onderhouden tuin, een professioneel tennisterrein en een garage voor 4 wagens.

Deze woning interesseert mij

6647800

1.393.000 €

Honoraires inclus

Deze eigendom interesseert mij

Eigenschappen van onroerend goed

Plaats

Virtueel bezoek

Video

Gedetailleerde beschrijving

Deze woning interesseert mij

Beschrijving

Langs één van de elektronische poorten betreedt u dit volledig omheinde exclusieve domein, verscholen in een klein gehucht in de Lot. De talrijke opritten, terrassen en paden die de zorgvuldig aangelegde en verlichte tuin doorkruisen, werden afgewerkt met mozaïek.

Vanop de mooie binnenplaats heeft u rechts een mooi zicht op het hoofdhuis in quercy-stijl.
Het hoofdhuis omvat op het gelijkvloers een eetkamer, een volledig ingerichte keuken en een salon met houtvuur. Op de etage een bureel, een luxueuze badkamer in marmer en drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een veranda met panoramisch zicht over de landelijke omgeving. Onder het hoofdhuis bevindt zich een geklimatiseerde wijnkelder.
Rechtover het hoofdhuis bevindt zich de voormalige schuur, die naast een erg ruime garage ook nog een wasplaats en een deels verwarmde opslagruimte op de eerste verdieping biedt.

Centraal op het domein trekt het zwembad in vrije vorm met zijn waterval, alle aandacht. Via een trap bereik je het erg ruime ondergronds technisch lokaal, met een top onderhouden semi-professionele installatie.

Rond het zwembad bevinden zich twee opmerkelijke gebouwen.

Het eerste hexagonaal-vormige zomerhuis omgeven door pilaren, telt twee luxueuze slaapkamers, elk met ensuite-badkamer, een individuele wc en een salon met bar. Dankzij de grote ramen geniet u van een prachtig uitzicht op het zwembad.

Aan de andere kant van het zwembad, bevindt zich het poolhouse. Langs grote schuiframen komt u binnen in een ruimte die groot genoeg is om een paar tiental gasten te ontvangen, compleet met een bar, een salon en een semi-professioneel ingerichte keuken met een extra naastliggende ruimte en een badkamer. Dit is de gedroomde locatie voor het organiseren van zomerfeesten naast het zwembad.

Graag voegen we er nog aan toe dat al het high-end meubilair in deze drie gebouwen, is inbegrepen in de prijs.

Het tennisterrein werd pas hernieuwd en voorzien van een professionele ondergrond in kunsthars.
De prachtig met bloemen en stuiken aangeplante tuin is een lust voor het oog.
Achteraan het domein leidt een brede oprijlaan naar een ruime garage voor vier wagens, nieuw opgetrokken in oude steen, met automatische rolpoorten.
Het domein wordt volledig omringd door heggen en is omheind, zodat u in alle rust en privacy van de pracht en praal kan genieten die dit domein te bieden heeft.

Meer informatie

Bewoonbare oppervlakte : 533,40 m²
Hoofdhuis 160,58 m²
Gelijkvloers:
Hal (5,83 m²)
Individuele wc (2 m²)
Volledig uitgeruste keuken (26,92 m²) met schuifdeuren
Vestiaire (3,71 m²)
Eetkamer (21,37 m²)
Salon (21,17 m²) met open haard
1^e etage :
Gang (12,78 m²⁾
Kamer 1 (11,50 m²) met toegang naar veranda
Veranda (10,92 m²)
Kamer 2 (12,52 m²) met ingebouwde kasten
Salle de bain (15,90 m²) met bad / douche / dubbele wastafel
Individuele wc
Bureau (6,82 m²)
Kamer 3 (11,14 m²)
Kelder:
Geklimatiseerde wijnkelder (18 m²)
Zomerhuis 1 149,50 m²
Bar / salon (63 m²)
Kamer 1 (31,50 m², met douche/ wastafel / wc)
Kamer 2 (51,50 m², met douche/ wastafel / wc)
Individuele wc (2 m²)
Zomerhuis 2 176 m²
Eetzaal (60,07 m²)
Salon (30 m²)
Grote uitgeruste keuken (49 m²)
Bijkeuken (23 m²)
Badkamer (14 m²met douche / wastafel / wc), eveneens rechtstreeks toegankelijk van op het terras naast het zwembad
Bijgebouw
Niveau 0 :
Wasplaats (15,34 m²)
Chaufferie (3,87 m²)
Bergruimte (21,35 m²)
Gesloten garage (41,74 m²)
Niveau 1 :
Nog in te richten ruimte (53,76 m²)
Verwarmde stockageruimte (17,68 m²)
Garage
Met 4 elektrische poorten (78 m²)
Kelder
Technische ruimte zwembad (24 m²)
Kelder / opslagruimte (56,68 m²)
Taxe foncière: 3.719 per jaar

Inclusief makelaarsloon

Verkoopprijs: 1.393.000 euros inclusief makelaarsloon

Verkoopprijs: 1.339.424 euros exclusief makelaarsloon
Makelaarsloon (BTW incl) ten laste van de koper: 4%