Nieuw

Landhuis met pigeonnier, bijgebouwen en zwembad

In het departement Lot-et-Garonne, vinden we, omgeven door velden en fruitbomen, dit uiterst rustig gelegen domein op 5,7ha. Het geheel, deels daterend uit de 16de eeuw, bestaat uit een groot woonhuis, een vrijstaande pigeonnier waarin een gîte werd ondergebracht, twee schuren en een zwembad. De gebouwen werden degelijk gerestaureerd met behoud van heel wat authentieke elementen.
De terrassen bieden een heerlijk uitzicht op het nabijgelegen Montpezat d’Agenais en de omliggende groene heuvels.

698.250 

Wij houden van

– De royale leefruimtes
– De vredige locatie

Eigenschappen van onroerend goed

Plaats

Gedetailleerde beschrijving

In één van de schuren op dit domein, bevinden zich twee stenen broodovens. Vroeger werd hier brood gebakken en werden in de woning maaltijden geserveerd. Meteen een verklaring voor de ruime volumes op het gelijkvloers van de karaktervolle woning met een grote keuken, een bijkeuken, een eetkamer en een zeer volumineus salon met bibliotheek met naastliggend een sanitair blok.
In het salon, met z’n hoge plafonds en zichtbare balken, staat een indrukwekkende schouw met een Polyflam kachel. In de eetkamer eveneens een mooie open haard. Een vensterdeur geeft er toegang geeft naar het deels overdekte terras.
De keuken is uitgerust met een 6-pits Falcon kookfornuis met twee ovens.

Op de verdieping vier kamers (24m2, 21m2, 20m2 en 12m2), een apart toilet en een badkamer. Alle vertrekken hebben rechte muren en hoge plafonds.

Op de tweede verdieping vinden we onder het dak nog twee slaapkamers (vloeroppervlakte 25m2 en 23m2), een bergruimte, een apart toilet en een badkamer.

Deze riante woning wordt verwarmd met een warmtepomp met radiatoren.

De pigeonnier wat verderop in de tuin, werd ingericht als gîte, met een berging, een overdekt terras, een zithoek met keuken en op de twee verdiepingen telkens een kamer.

Het zwembad (5X11m) is op zout en werd uitgerust met een elektrisch lamellendek.

De grootste schuur heeft een vloeroppervlakte van 152m2 met een zolder van ongeveer 48m2. Er zijn twee garages in ondergebracht, net als een saunaruimte en het technisch lokaal van het zwembad. Vooraan is er een overkapping. De poorten van deze schuur werden recent vernieuwd.

Centraal in de tweede schuur, die dateert uit de 16de eeuw, staan twee authentieke broodovens. Verder in deze schuur enkele opslagruimtes, een hooizolder en langs beide zijden een overkapping. Vooraan leent deze overkapping zich uitstekend als carport, achteraan bestaat de overkapping uit een terras met barbecue.

Dit heerlijk rustig gelegen domein, met heel wat omliggend land, een erg ruime hoofdwoning en twee grote schuren in uitstekende staat, biedt heel wat mogelijkheden. Aan u om het te komen ontdekken.


Makelaarsloon (BTW incl) ten laste van de verkoper

Informatie over de risico's waaraan dit gebouw is blootgesteld, is beschikbaar op de website georisques.gouv.fr

U heeft in ons aanbod niet gevonden wat u zocht?

Bespreek met ons uw wensen en wij zullen een gepersonaliseerde zoekopdracht voor u uitvoeren. Ontdek onze Zoekservice.

Contact beldemora

Eigendomsreferentie

91143
Landhuis met pigeonnier, bijgebouwen en zwembad in Montpezat