Verkocht

Knap gerestaureerde stenen dorpswoning

Deze magnifieke dorpswoning heeft heel wat te bieden; charme, authenticiteit, kwaliteit, een toffe locatie, … Gelegen in de omgeving van Catus, in het glooiende en beboste Pays Bourian, in het hart van een stenen dorp zonder verkeersaders waar de tijd heerlijk stil bleef staan.

165.000 

Eigenschappen van onroerend goed

Plaats

Gedetailleerde beschrijving

We komen deze woning binnen via een bolet Quercynoise, een stenen trap met een overdekt terras, de ideale plaats om op zomerse avonden de zon te zien ondergaan, terwijl men er geniet van de rust en de stilte van dit karakteristieke Frans dorpje.



In de ruime keuken, met veel lichtinval, valt meteen de mooie parketvloer op, de stenen muren en de originele houten plafond.

De naastgelegen leefruimte van 44m2 voelt authentiek aan en tegelijkertijd heeft ze toch iets moderns. Dit is een zeer geslaagde renovatie.



Op de benedenverdieping zijn er twee ruime slaapkamers, beiden met een ensuite badkamer.

Verder op de benedenverdieping nog een garage/atelier, zowel van binnen bereikbaar als van op de straat via een dubbele houten poort.

Naast de slaapkamer vooraan is er buiten nog een kleine berging.



Er zijn twee overdekte terrassen. Eén aan de inkom, naast de keuken, het andere onder een begroeide pergola in het ommuurde voortuintje.

Aan de overkant van de straat nog een tuintje van 156 m2, dat eveneens deel uitmaakt van de eigendom.



De woning is aangesloten op de openbare riolering en al het raamwerk is voorzien van dubbele beglazing.



Winkels, supermarkt en alle voorzieningen op minder dan 10 minuten rijden. Een hypermarché bereikt u op 15 minuten afstand, de stad Cahors is op een half uur. Bergerac Aéroport ligt op anderhalf uur afstand, Toulouse op twee uur.



Wie een instapklare dorpswoning zoekt in een lieflijk Frans dorp, die met liefde, smaak en vakmanschap werd gerestaureerd, moet hier zeker een kijkje komen nemen. U gaat er ongetwijfeld van genieten.
  • Klik hieronder voor het grondplan
  • Grondplan
Verkoopprijs: 165.000 euros inclusief makelaarsloon

Verkoopprijs: 154.205 euros exclusief makelaarsloon
Makelaarsloon (BTW incl) ten laste van de koper: 7%


Informatie over de risico's waaraan dit gebouw is blootgesteld, is beschikbaar op de website georisques.gouv.fr

U heeft in ons aanbod niet gevonden wat u zocht?

Bespreek met ons uw wensen en wij zullen een gepersonaliseerde zoekopdracht voor u uitvoeren. Ontdek onze Zoekservice.

Contact beldemora

Eigendomsreferentie

59013
Knap gerestaureerde stenen dorpswoning