Idyllisch gelegen landhuis met molen en bijgebouwen

Deze grote woning met molen en meerdere bijgebouwen biedt heel wat mogelijkheden. De bijhorende onvervreemdbare waterrechten zijn een bijkomende troef.

371.000 

Wij houden van

– De grote ruimtes die veel mogelijkheden bieden
– Het ontspannende effect van het nabije water
– De indrukwekkende molen die intact bleef

Eigenschappen van onroerend goed

Plaats

Gedetailleerde beschrijving

Op het gelijkvloers van deze op te frissen woning, is een inkomhal met een vestiaire. Zowel in de ruime keuken als in de leefruimte, vinden we een originele schoorsteen met een houtkachel. Verder op het gelijkvloers nog een bureel, twee kamers en een individuele wc.

Op de verdieping zijn er momenteel drie kamers (42m2, 18m2 en 18m2), een nog in te richten ruimte (mogelijk tot ensuite badkamer) en een badkamer. Twee van deze ruimtes geven uit op het wijdse dakterras dat een uitzicht biedt op het rustgevende en visrijke waterreservoir.

De zolderverdieping van 70m2, toegankelijk via een vaste trap, kan nog verder ingericht worden.

Aan de voorzijde beschikt deze woning over een garage van 36m2 met een achterliggende stockageruimte/atelier van 24m2.

Aangehecht aan de woning bevindt zich het drie verdiepingen tellende molengebouw met z’n nog volledig intacte installatie. Dit industriële erfgoed is overweldigend goed bewaard gebleven.
De site heeft een transformatie-cabine, die momenteel niet meer wordt benut.

Verder op het domein nog een gesloten hangar van 144m2, een garagegebouw van 72m2 en een open hangar van 134m2. Ideaal voor wie opslagruimte nodig heeft.

Het 7ha tellende domein, toegankelijk via een private oprijlaan, bestaat voornamelijk uit bos en een notenboomgaard. Het kabbelende water van de waterstraat die oorspronkelijk de molen aandreef, is bijzonder rustgevend. Het meer aan de achterzijde van de woning, dat wordt omzoomd door bomen, zorgt voor een idyllische en unieke sfeer.

Gelegen op een half uur afstand van Cahors en ongeveer anderhalf uur van de luchthavens van Bergerac en Toulouse, in de mooie vallei van de Lot waar wijngaarden, weilanden en bos het decor vormen.
Verkoopprijs: 371.000 euros inclusief makelaarsloon

Verkoopprijs: 350.000 euros exclusief makelaarsloon
Makelaarsloon (BTW incl) ten laste van de koper: 6%

Informatie over de risico's waaraan dit gebouw is blootgesteld, is beschikbaar op de website georisques.gouv.fr

U heeft in ons aanbod niet gevonden wat u zocht?

Bespreek met ons uw wensen en wij zullen een gepersonaliseerde zoekopdracht voor u uitvoeren. Ontdek onze Zoekservice.

Contact beldemora

Eigendomsreferentie

64006
Idyllisch gelegen landhuis met molen en bijgebouwen