Onder aanbod

Panoramisch wonen met zicht op de Lotvallei

In een klein en hooggelegen gehucht in Albas, één van de mooiste dorpjes van de Lot-vallei, bevindt zich deze karaktervolle woning met een werkelijk spectaculair uitzicht over de vallei. Zowel binnen als buiten, onder meer vanaf het zwembad, geniet u hier van panoramische vergezichten die nooit vervelen.

Wij houden van

• De indrukwekkende panoramische vergezichten
• De lichtrijke en uitnodigende leefruimte met open keuken
• De tuinverdieping met tal van mogelijkheden (apart appartement)

Eigenschappen van onroerend goed

Plaats

Gedetailleerde beschrijving

Ruim 30 jaar geleden werd deze bijzondere eigendom opgetrokken in authentieke natuursteen, deels op de fundamenten van een middeleeuws kasteel waarvan nog enkele restanten zichtbaar zijn. Intussen werden al verschillende opfrissingswerken uitgevoerd, waaronder de installatie van een nieuwe keuken, een vernieuwde badkamer en een recent geïnstalleerde verwarmingsketel.

De woning is op alle niveaus uitgerust met vloerverwarming — in het souterrain, op het gelijkvloers én op de eerste verdieping. Elke verdieping beschikt over een afzonderlijk bedieningspaneel, zodat de verwarming onafhankelijk per niveau geregeld kan worden.

Het geheel is gelegen op een perceel van bijna 2 hectare en is bereikbaar via een eigen toegangsweg, wat zorgt voor optimale rust en privacy. Naast de woning bevindt zich een bijkomend stenen bijgebouw dat deels dienstdoet als garage en deels als werkplaats. Het zwembad vormt een absolute troef en is de perfecte plek om op warme zomeravonden te genieten van de ondergaande zon en het indrukwekkende landschap.

Op het gelijkvloers vindt u een royale leefruimte met vide, die een aangenaam gevoel van ruimte en licht creëert. Aansluitend bevindt zich de recent geïnstalleerde open keuken, die zowel ruim als lichtrijk is. Verder beschikt deze verdieping over een slaapkamer en een vernieuwde badkamer.

De eerste verdieping omvat een ruime mezzanine, twee slaapkamers, een badkamer en een praktische bergruimte.

De tuinverdieping kan desgewenst als aparte woonentiteit worden ingericht. Hier bevinden zich een ruime leefruimte, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast vindt u op dit niveau ook de technische ruimte en een grote berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Deze woning is de ideale keuze voor wie op zoek is naar rust, ruimte en uitzonderlijke vergezichten. U ontdekt hier een charmante stenen woning met veel karakter én lichtinval, die bovendien nog tal van mogelijkheden biedt om verder naar eigen smaak te renoveren en in te richten.
Verkoopprijs: 430 622 euros inclusief makelaarsloon

Verkoopprijs: 450.000 euros exclusief makelaarsloon
Makelaarsloon (BTW incl) ten laste van de koper: 4,50%

Informatie over de risico's waaraan dit gebouw is blootgesteld, is beschikbaar op de website georisques.gouv.fr

U heeft in ons aanbod niet gevonden wat u zocht?

Bespreek met ons uw wensen en wij zullen een gepersonaliseerde zoekopdracht voor u uitvoeren. Ontdek onze Zoekservice.

Contact beldemora

Eigendomsreferentie

13704
13704 Albas Panoramisch wonen met zicht op de Lotvallei