Exclusivité

Maison joliment rénovée, au calme, à deux pas du village

À quelques pas du centre-bourg du charmant village de Cazals, cette maison contemporaine offre un cadre de vie paisible et confortable, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, services médicaux et du marché hebdomadaire réputé.

211.000 

Ce que nous aimons

– Cette maison rénovée surprend par son intérieur lumineux et soigné.
– La situation à deux pas du village

Caractéristiques du bien

Situation

Description détaillée

Implantée sur un terrain entièrement clôturé, la propriété dispose d’un portail électrique avec télécommande et caméra, d’un système d’arrosage automatique pour les massifs fleuris, d’un abri de jardin, ainsi que d’un garage fermé pour une voiture avec porte motorisée. Une agréable terrasse couverte, équipée de stores, permet de profiter pleinement des extérieurs, à l’abri du soleil.

À l’intérieur, la maison propose des équipements modernes et soignés : un système d’alarme, trois unités de climatisation réversible (salon et chambres) et une installation électrique refaite. Le raccordement au tout-à-l’égout est également un atout important.

Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un séjour lumineux habillé d’un parquet en chêne clair. Il est attenant à une belle cuisine contemporaine, entièrement équipée avec îlot central. On y trouve également une chambre avec placards intégrés et double exposition, une salle d’eau (douche, lavabo, WC), ainsi que des toilettes séparées.

L’étage, soigneusement aménagé, comprend une belle chambre mansardée avec coin bureau, grand dressing, une salle de bain avec WC et rangements supplémentaires. Cet espace peut facilement être divisé en deux chambres selon les besoins. Un grenier complète l’ensemble.

La cave spacieuse, sèche et accessible par une porte dans la cuisine, offre également un espace de rangement supplémentaire.
L'une des deux parties de la cave abrite la chaudière au fioul, un adoucisseur d'eau et le chauffe-eau.

Le garage, situé au rez-de-chaussée, est également accessible depuis la cuisine.

Le jardin plat et joliment aménagé, est piscinable et offre une intimité appréciable.

Cette maison entièrement équipée et moderne est prête à vous accueillir. Avec son joli jardin et son emplacement calme à la périphérie du centre du village, cette maison saura sans aucun doute vous charmer.
Prix de vente: 211.000 euros honoraires inclus

Prix de vente: 200.000 euros honoraires exclus
Honoraires (TTC) à la charge de l’acquéreur: 5,50%

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel georisques.gouv.fr

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Référence du bien

11513
Maison joliment rénovée, au calme, à deux pas du village