Descriptif
Cette propriété de caractère offre tranquillité, espace et une belle vue dégagée sur la campagne environnante.
La maison rénovée comprend un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine, une salle de bain, deux chambres, une buanderie ainsi qu’une vaste véranda chauffée, idéale pour profiter de chaque saison. Le chauffage central fonctionne au fioul et les huisseries sont en double vitrage.
Dans la grange attenante avec son magnifique pigeonnier, un atelier a été aménagé. Sous le pigeonnier se trouve une cave voûtée, et à l’arrière un auvent permet d’abriter un tracteur.
La seconde grange, d’une superficie de 105 m² au sol, dispose d’un étage supplémentaire. Elle abrite actuellement une sellerie.
Un peu plus loin sur le terrain, le gîte plein de charme accueille ses hôtes avec un séjour et cuisine ouverte, une salle de bain et un espace nuit en mezzanine – parfait pour recevoir des amis ou des vacanciers.
Les 6 hectares se composent d’environ 4 hectares de prairies clôturées en bois avec abreuvoir, idéales pour les chevaux, ainsi que de 2 hectares de bois, d’un potager et d’un verger.
Boulangerie et petite épicerie se trouvent à seulement quelques minutes, supermarché et toutes commodités à une dizaine de minutes. L’aéroport de Bergerac est accessible en un peu plus d’une heure.
Ce bel et authentique ensemble en pierre est une véritable opportunité. À vous de la saisir !
Information légale
Prix de vente: 350.000 euros honoraires inclus
Prix de vente: 331.753,55 euros honoraires exclus
Honoraires (TTC) à la charge de l’acquéreur: 5,50%
