Nouveauté

Domaine enchanteur avec maison de charme et gîtes

Dans la paisible région boisée située aux confins du Lot, du Lot-et-Garonne et de la Dordogne, se niche ce domaine enchanteur, qui s’étend sur pas moins de 8 hectares. Sa position dominante offre une vue imprenable sur la vallée environnante. Le terrain se compose de prairies, d’un verger et de forêts, et abrite une maison quercynoise pleine de caractère, entièrement rénovée, trois gîtes de charme et une superbe piscine.

Jusqu’à quatorze hôtes peuvent séjourner ici dans un confort absolu, et profiter du calme, de la nature et de la beauté de la région. Les commerces et commodités se trouvent à une dizaine de minutes, et la zone commerciale de Montayral est également facilement accessible. Pour les déplacements plus lointains, l’aéroport de Bergerac et la gare TGV d’Agen se situent à environ une heure de route.

Ce que nous aimons

– Le domaine de 8 hectares offre un calme absolu, une nature abondante et une vue panoramique sur la vallée – une combinaison rare dans cette région prisée.
– L’ensemble est prêt à l’emploi, avec une maison principale de caractère et trois gîtes entièrement équipés, idéals pour la location saisonnière.

Caractéristiques du bien

Situation

Description détaillée

Une longue allée privée mène à la cour en pierre, où un parking ombragé accueille les visiteurs. La maison principale est une authentique bâtisse quercynoise avec pigeonnier, rénovée avec goût. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon chaleureux, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, quoique compacte. Attenant, se trouvent la chambre parentale, un dressing et une salle de bains confortable avec douche, double vasque et WC. À l’étage, deux chambres d’enfants et une seconde salle de bains.

Le niveau jardin accueille une magnifique pièce voûtée aménagée en studio avec cuisine, poêle à bois et salle de bains, complétée par une buanderie et un vaste garage ou atelier.

L’ancienne grange en pierre a été transformée en deux gîtes joliment décorés : l’un avec trois chambres et deux salles de bains, l’autre avec deux chambres et une salle de bains. Chaque gîte dispose d’une cuisine bien équipée, d’un séjour convivial, et d’un petit jardin privé clôturé avec terrasse – idéal pour permettre aux hôtes et à leurs compagnons à quatre pattes de profiter pleinement du séjour.

Un peu plus loin sur le domaine se trouve le troisième gîte, qui comprend lui aussi un salon avec cuisine équipée, deux chambres et une salle de bains. Ce gîte se distingue par ses deux vastes terrasses : une terrasse ensoleillée avec vue sur la piscine, et une terrasse ombragée qui offre une agréable fraîcheur grâce à une élégante pergola et aux arbres feuillus matures qui l’entourent – un décor digne d’un conte de fées.

La pièce maîtresse de ce magnifique domaine est sans aucun doute la piscine chauffée de 13 mètres sur 6, équipée d’un volet électrique, accompagnée d’une pataugeoire séparée et d’une grande terrasse ensoleillée. Un lieu de paix et de confort dans un cadre naturel exceptionnel.

Le domaine offre de nombreux atouts supplémentaires : deux sources naturelles, un verger, une orangerie, un poulailler XL, et plusieurs sentiers de randonnée. Vous y trouverez non seulement de l’espace et de la nature, mais aussi une sensation de sérénité et d’intimité inégalée.

C’est un véritable plaisir que de passer du temps ici. Tout respire l’authenticité, la sérénité et la qualité de vie – un lieu unique pour profiter, se ressourcer et se détendre pleinement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel georisques.gouv.fr

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Référence du bien

11407
Domaine enchanteur avec maison de charme et gîtes