Coup de coeur

Gerenoveerde molen met 3 gîtes, bijgebouw en zwembad op 8,3 ha

In het hart van de Bouriane streek, werd dit prachtige pand liefdevol gerestaureerd en geniet het van een ongerepte natuurlijke omgeving die rust en stilte biedt. Het ligt vlakbij een dorp met winkels, school en markt en combineert authentieke charme met modern comfort.
De drie gîtes en de grote afgewerkte schuur bieden tal van mogelijkheden.
Met weiden in overvloed, komen ook paardenliefhebbers hier aan hun trekken.

845.000 

Wij houden van

– De idyllische omgeving met water, bos en weilanden
– De stijlvolle afwerking
– Het enorme potentieel voor tal van activiteiten

Eigenschappen van onroerend goed

Plaats

Video

Gedetailleerde beschrijving

Een hoofdhuis vol licht en elegantie

Het hoofdhuis heeft een woonoppervlakte van ongeveer 188 m² en werd volledig gerenoveerd met gebruik van kwaliteitsmaterialen. Onder andere het volledig dak en alle ramen werden vervangen.
Gebouwd boven een kelder, biedt het optimaal wooncomfort en veel natuurlijk licht.

- Begane grond: Een lichtrijke leefruimte met eetkamer en salon met een ingebouwd houtkachel, een ingerichte keuken, een bijkeuken, een toilet en een ruim bemeten salon / studeerkamer.
- Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers, een doucheruimte, een bureau, een toilet en een speelkamer in de pigeonnier.

Drie onafhankelijke gîtes voor een familie- of vakantieproject

- Gîte 1 (31 m²): Grenzend aan het hoofdhuis en met zijn eigen toegang, bestaat deze studio uit een keuken, een badkamer met douche en een grote slaapkamer met een zithoek en een schuifraam dat toegang geeft tot een privé terras. Een binnendeur verbindt deze studio met het hoofdhuis.

- Gîte 2 (24 m²): Deze charmante gîte is ondergebracht in de oude broodoven en heeft een woonruimte met kitchenette, een terras, een doucheruimte met toilet en een zolderslaapkamer met balkenplafond.

- Gîte 3 (106 m²): Gelegen in de aanbouw van de schuur, heeft deze gîte op de begane grond een ingerichte keuken, een salon met open haard, een bijkeuken, een eetkamer en een toilet. Boven zijn er drie ruime slaapkamers, een badkamer (bad/wastafel/toilet). Achteraan het gebouw beschikt deze gîte over een privé tuin.

Een schuur die tal van mogelijkheden biedt:

De schuur herbergt :
- een gelijkvloers van 76 m², afgewerkt met een betegelde vloer
- een eerste verdieping van 72 m², afgewerkt met een parketvloer en met rechtstreekse toegang naar de tuin.
- een zolder met dezelfde oppervlakte, die nog kan worden ingericht.

Betoverende buitenkant en ongerepte natuurlijke omgeving

- Volledig gerenoveerd zwembad van 10 x 5 m met een ruim terras.
- 8, 3 hectare grond, afwisselend bos en weiland, met een bron, een beekje, een natuurlijke vijver, een permacultuur moestuin en een charmante stenen “gariotte”.

Bent u op zoek naar een zeldzaam landgoed, met passie gerestaureerd, in een rustige en uiterst idyllische omgeving, aarzel niet om ons te contacteren.


Verkoopprijs: 845 000 euros inclusief makelaarsloon

Verkoopprijs: 812 500 euros exclusief makelaarsloon
Makelaarsloon (BTW incl) ten laste van de koper: 4%

Informatie over de risico's waaraan dit gebouw is blootgesteld, is beschikbaar op de website georisques.gouv.fr

U heeft in ons aanbod niet gevonden wat u zocht?

Bespreek met ons uw wensen en wij zullen een gepersonaliseerde zoekopdracht voor u uitvoeren. Ontdek onze Zoekservice.

Contact beldemora

Eigendomsreferentie

10630
Gerenoveerde molen met 3 gîtes, bijgebouw en zwembad op 8,3 ha