Nieuw

Uitzonderlijk landhuis dominant gelegen met fabuleus uitzicht en bijgebouwen

Dit unieke en buitengewone landhuis, daterend uit de jaren ‘20 van de vorige eeuw, werd in 2008 grondig gerestaureerd. De uitzonderlijke ligging biedt een werkelijk adembenemend uitzicht over de Lot-vallei. Geen buren, een eigen toegangsweg en toch op wandelafstand van een dorp met supermarkt. Via een weggetje achteraan kan men afdalen naar de Lot.
Het domein bestaat uit weiden, bos en een wijngaard van 700m2.
Naast de woning in al haar grandeur, werd een bijgebouw ingericht als gîte. Verder nog een gigantische wijnschuur met een imposante gewelfde kelder.

627.000 

Wij houden van

– De klasse die dit karaktervolle landhuis uitstraalt.
– Het adembenemende uitzicht.
– De fantastische ligging: een oase van rust vlakbij het dorp.

Eigenschappen van onroerend goed

Plaats

Gedetailleerde beschrijving

Op het gelijkvloers een inkomhal, voorzien van een ingemaakte kast. De hal geeft uit op een leefruimte van 70m2 met salon, eetkamer en een moderne open keuken. De erker achteraan laat u genieten van het verbazingwekkend uitzicht. Verder nog een bureel en een badkamer. Naast de woning een overdekt terras.

Op de eerste verdieping drie ruime slaapkamers, waarvan er één werd ingericht als sauna en sportzaal met badkamer en WC. Pièce de résistance op deze verdieping is de ouderlijke suite met dressing, slaapkamer, douche, badkamer met balneobad en WC.

De afgewerkte zolderverdieping, met hoge plafonds, kan ingericht worden als studio. Er is al een toilet en een lavabo. Veluxramen zorgen voor een mooie lichtinval.

De technische ruimte met een verwarmingsketel op stookolie is ondergebracht in de kelder. De woning werd degelijk geïsoleerd, het aluminium buitenschrijnwerk is voorzien van dubbele beglazing. In de leefruimte staat nog een alsace houtkachel van Oliger.

Naast de woning werd een bijgebouw als gîte ingericht, bestaande uit een keuken met open haard, een salon met insert kachel, twee slaapkamers en een badkamer.

Naast de gîte bevindt zich een gigantische wijnschuur, met een dubbele garage met verdiep, een grote gewelfde kelder en een schuur met betonnen wijnvat. Achter de wijnschuur een waterreservoir van 50m3.

Wie een exceptionele en statige woning zoekt, op een domein dat enorm veel privacy biedt en toch in de nabijheid van een dorp met alle faciliteiten is gelegen, met een uitzicht dat men maar zelden tegenkomt en last but not least met zijn eigen wijngaard, moet ons zeker contacteren. Dit is een zeldzame parel.
Verkoopprijs: 627.000 euros inclusief makelaarsloon

Verkoopprijs: 600.000 euros exclusief makelaarsloon
Makelaarsloon (BTW incl) ten laste van de koper: 4,5%

Informatie over de risico's waaraan dit gebouw is blootgesteld, is beschikbaar op de website georisques.gouv.fr

U heeft in ons aanbod niet gevonden wat u zocht?

Bespreek met ons uw wensen en wij zullen een gepersonaliseerde zoekopdracht voor u uitvoeren. Ontdek onze Zoekservice.

Contact beldemora

Eigendomsreferentie

88200
Uitzonderlijk landhuis dominant gelegen met fabuleus uitzicht en bijgebouwen op 5,6ha