Beschrijving
Via een fraaie bolet Quercynoise bereiken we een mooie, lichtrijke leefruimte met als blikvanger de prachtige, op maat ontworpen en recent geïnstalleerde open keuken met kookeiland. Ruim, functioneel en tijdloos.
Verder op deze etage de masterbedroom met ensuite badkamer en een dressing, voorafgegaan door een apart toilet met een fraaie wastafel er tegenover.
Vanuit de leefruimte bereiken we een riant salon met hoge plafonds en drie schuiframen. Licht en ruimte in overvloed.
Zowel de leefkeuken als het salon geven uit op het gedeeltelijk overdekte terras, dat grenst aan het prachtige zwembad met elektrische cover.
Op de benedenverdieping bevindt zich een wasruimte, de technische ruimte en een ronduit magnifieke wijnkelder.
Op deze verdieping nog een ruimte van 46 m2, die naar wens kan ingericht worden als hobbyruimte of als studio. Deze ruimte is voorzien van een schuifraam. Leidingen en afvoer zijn aanwezig in de naastgelegen wasruimte.
Op de bovenverdieping, volledig bekleedt met een parketvloer, vinden we drie slaapkamers en een badkamer. Op de overloop werd een bureau geïnstalleerd.
De naastgelegen schuur, in goede staat en voorzien van een betonvloer, biedt binnenin maar liefst 205 m2 aan opslagruimte. Daarnaast een overkapping van 85m2, die voldoende hoog is voor het stallen van een mobilhome of bestelwagen.
Onder deze overkapping bevindt zich de ingang naar een gîte, die een zithoek met een kitchenette, een badkamer en een slaapkamer bevat. Achteraan deze mooi afgewerkte gîte een schuifraam dat toegang geeft naar de tuin en een eigen terras.
De woning wordt verwarmd met een omkeerbaar airconditioning systeem (lucht-lucht warmtepompen). In de leefkeuken zorgt een houtkachel voor bijkomende gezellige warmte, in het salon is er een open haard met een glaswand ervoor.
Het buitenschrijnwerk van PVC is voorzien van dubbele beglazing. Een waterontharder ontbreekt evenmin.
De commerciële zone van Montayral, met oa. de E. Leclerc hypermarkt, ligt op minder dan 10 minuten afstand. Twee dorpen met supermarkt, diverse handelszaken, alle voorzieningen en wekelijkse markt op enkele minuten afstand. De luchthaven van Bergerac bereikt u van hieruit op 50 minuten.
Deze gunstig gelegen woning is instapklaar en werd met kwalitatieve materialen verbouwd tot een smaakvol geheel van authentieke elementen met hedendaagse toetsen. Net als de woning zijn ook de tuin en het zwembad erg goed onderhouden.
Een ware buitenkans voor de snelle beslissers!
