Nieuw

Karaktervol herenhuis met schuren & zwembad

Dit statige en zorgvuldig gerenoveerde herenhuis ligt verscholen in een authentiek dorpje in la Bouriane, in het departement Lot, Zuidwest-Frankrijk, tussen Cahors en Sarlat-la-Canéda. De woning biedt maar liefst 384 m² bewoonbare oppervlakte, waaronder 6 kamers en 4 badkamers, waarvan 2 en suite. Deze herenwoning werd grondig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, waaronder travertinvloeren op zowel het gelijkvloers als de eerste verdieping.

Wij houden van

– De grote leefruimtes, waaronder de ruime woonkamer, de prachtige veranda en de schitterende keuken, zijn een ware droom!
– De ruime slaapkamers met prachtig afgewerkte badkamers
– Het prachtige zwembad

Eigenschappen van onroerend goed

Plaats

Gedetailleerde beschrijving

Vanuit de inkomhal, met zitbank, opbergruimte en een toilet, bereikt u zowel de hyperuitgeruste leefkeuken als het salon. De keuken is uitzonderlijk comfortabel en praktisch, met overvloedige opbergruimte, een Falcon-kookfornuis, twee spoelbakken en een kookeiland. De ruime, aangrenzende woonkamer ademt authenticiteit dankzij de travertinvloeren, natuurstenen muren en een sfeervolle houtkachel in de open haard.

De ruimbemeten veranda, bereikbaar vanuit zowel de keuken als de woonkamer, is het hele jaar door dé favoriete plek in huis, met een prachtig uitzicht over de tuin.
Op het gelijkvloers bevindt zich verder nog een ruime slaapkamer met authentieke stenen wasbak met ernaast een badkamer in travertin met inloopdouche, toilet en wastafel.

De eerste verdieping beschikt over drie royale slaapkamers, waarvan twee met privébadkamer en één met een klein bureel.

Op de tweede verdieping vindt u een gezellige tv-lounge op de overloop, nog twee ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet en wastafel.

De prachtig aangelegde tuin is een oase van rust, met fruitbomen, hagen, bloemen en heesters. Slingerpaadjes verbinden het huis met de schuren, het prieel en het recent aangelegde verwarmde zwembad (10 x 4 m) met zonneterras in -alweer- travertin. Ondanks de ligging in het dorp is de tuin bijzonder vredig en intiem, zonder inkijk, met een weids uitzicht over beboste heuvels.

Op het terrein bevinden zich drie schuren in natuursteen (104 m², 70 m² en 20 m²), die heel wat mogelijkheden bieden. Twee van deze schuren hebben ook een uitgang naar de straat. Het inrichten van een verdieping is in elke schuur mogelijk. Indien gewenst kunnen de schuren omgevormd worden tot schitterende gastenverblijven. De grootste schuur biedt ook mogelijkheden voor professioneel gebruik.

Op slechts enkele minuten van een levend dorp met handelszaken, supermarkt, scholen, een medisch centrum en restaurants.

Laat u verrassen door de ruimte, authenticiteit en het comfort van dit imposante herenhuis. Een bezoek is absoluut de moeite waard!


Verkoopprijs: 695 000 euros inclusief makelaarsloon

Verkoopprijs: 665 071 euros exclusief makelaarsloon
Makelaarsloon (BTW incl) ten laste van de koper: 4,50%


Informatie over de risico's waaraan dit gebouw is blootgesteld, is beschikbaar op de website georisques.gouv.fr

U heeft in ons aanbod niet gevonden wat u zocht?

Bespreek met ons uw wensen en wij zullen een gepersonaliseerde zoekopdracht voor u uitvoeren. Ontdek onze Zoekservice.

Contact beldemora

Eigendomsreferentie

11655
Karaktervol herenhuis met schuren & zwembad