Coup de coeur

Authentiek landhuis met zwembad, gîte en grote schuur op 5 hectare

Omgeven door glooiende weiden en bos, biedt dit landelijk en dominant gelegen domein een oase van rust.
Het charmante ensemble bestaat uit een karaktervolle stenen woning, een indrukwekkende schuur met overkapping, een uitnodigend zwembad en een comfortabele gîte.

Het perceel van maar liefst 5 hectare bestaat voornamelijk uit weiland, wat het uitermate geschikt maakt voor paardenliefhebbers en liefhebbers van het buitenleven.

Wij houden van

– De aangename, lichte woonruimtes
– De logische indeling, volledig op het gelijkvloers
– De imposante schuur
– De rustige ligging, zonder directe buren

Eigenschappen van onroerend goed

Plaats

Video

Gedetailleerde beschrijving

De hoofdwoning, volledig gerenoveerd in 2003, beschikt aan de gehele voorzijde over een L-vormig overdekt terras. De woning telt op het gelijkvloers drie slaapkamers, waarvan één met een ensuite badkamer. Aangrenzend aan de andere twee kamers bevinden zich een tweede badkamer en een apart toilet. Centraal in de woning ligt een ruime woonkamer met een Polyflam-kachel en een eveneens ruime volledig uitgeruste keuken, beide met directe toegang tot het overdekte terras. Aansluitend aan deze leefruimtes bevindt zich een mooie veranda, ideaal om in elk seizoen van het buitenleven te genieten.

Op de kelderverdieping bevinden zich een wasplaats, een technisch lokaal en een droge kelder van 45 m².
De zolderverdieping, met een vloeroppervlakte van 147 m², biedt tal van mogelijkheden en kan nog volledig worden ingericht als extra woonruimte.

De woning is voorzien van centrale verwarming op stookolie en dubbele beglazing rondom.

Het zwembad (11 x 5 m) bevindt zich in een zonnige, betegelde zone die volledig is ommuurd en omheind, met als extra troef een stijlvol prieel met vast dak dat schaduw en sfeer biedt. Hier geniet je van een prachtig uitzicht op de tuin.
Aansluitend bevindt zich het vriendenhuis (56 m²), dat naast het technisch lokaal van het zwembad, ook een gezellige leefruimte met kitchenette, een slaapkamer en een badkamer (douche, lavabo, WC) herbergt. Op de mezzanine (20 m2) zijn er nog twee extra slaapplaatsen voorzien.

De indrukwekkende stenen schuur heeft een grondoppervlakte van 235 m², waarvan de helft voorzien is van een verdieping. De royale overkapping aan de voorzijde onderstreept het imposante karakter van dit gebouw. Het dak van de schuur, net als dat van de andere gebouwen, verkeert in uitstekende staat.

De tuin rond de woning en schuur is prachtig aangelegd met tal van fruit- en sierbomen, en een grote verscheidenheid aan bloemen en struiken – een harmonieuze aanvulling op de authentieke natuursteen die rondom werd gebruikt.
Het terrein van 5 hectare bestaat uit licht glooiende weides, omzoomd door bomen, wat zorgt voor een schilderachtig landschap met de paarden als enige nabije buren.

Een domein vol karakter – ideaal als familieverblijf, paardenhoeve of andere projecten. Een absolute aanrader.
Verkoopprijs: 530.000 EUR makelaarsloon inclusief

Verkoopprijs: 504.762 EUR makelaarsloon exclusief
Makelaarsloon (BTW incl) ten laste van de koper: 5,00%

Informatie over de risico's waaraan dit gebouw is blootgesteld, is beschikbaar op de website georisques.gouv.fr

U heeft in ons aanbod niet gevonden wat u zocht?

Bespreek met ons uw wensen en wij zullen een gepersonaliseerde zoekopdracht voor u uitvoeren. Ontdek onze Zoekservice.

Contact beldemora

Eigendomsreferentie

11214
Authentiek landhuis met zwembad, gîte en grote schuur op 5 hectare