Descriptif
La maison a une surface habitable de 157 m² et dispose de 4 chambres, dont 1 en mezzanine dans le pigeonnier. Elle est bien isolée, double vitrée et chauffée par des radiateurs électriques. Un conduit de fumée a été installé, ce qui permet d'installer un poêle à bois. La cuisine est entièrement équipée, tous les appareils ont déjà été installés. La maison est presque entièrement terminée. Seul le plafond du garage doit encore être posé, ainsi que le revêtement de sol des chambres.
Au rez-de-chaussée, il y a un hall spacieux (21 m²) avec une toilette (2 m²). Du hall, un couloir mène à une salle d'eau (6 m²) avec douche à l'italienne et double lavabo, puis à 2 chambres (11 et 13 m²) et enfin à une troisième chambre (14 m²) avec salle d'eau privée (5 m²) avec douche à l'italienne et lavabo.
De l'autre côté du hall, une double porte donne accès à l'espace de vie en forme L (61 m²), spacieux et lumineux, avec 4 portes-fenêtres donnant sur l'extérieur et la cuisine américaine équipée (plaque à induction, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte aspirante). A côté de la cuisine, une petite réserve avec chaudière (2 m²). Depuis la cuisine, vous accédez au garage (18 m²), équipé d'un raccordement à l'eau et d'une évacuation pour une machine à laver.
Du hall, un escalier en bois mène au 1er étage dans la tour, où une pièce de 17 m² en mezzanine peut vous servir comme quatrième chambre ou bureau.
La maison est située sur un terrain de 4.240 m² avec de belles vues et suffisamment d'espace pour construire une terrasse et/ou une piscine si désiré. La fosse septique a déjà été installée.
Grâce à sa situation favorable, au milieu de la verdure mais à deux pas des attractions touristiques de la Dordogne et du Lot, c'est une maison de vacances de rêve. Mais grâce à sa bonne performance énergétique, elle convient également très bien à une habitation permanente.
Si vous êtes à la recherche d'une propriété dans le Lot, située au calme et dotée de tout le confort moderne, alors cette propriété vaut vraiment la peine d'être visitée.
