Ensemble de luxe avec piscine paysagère et court de tennis

Un domaine exceptionnel, entre jet-set et charme quercynois. Dès que vous mettez le pied sur ce domaine, vous ressentez un sentiment de vacances. Sur le terrain clos de 1,37 ha, des chemins en pavés mosaïque et en dalles de pierre naturelle mènent d’une authentique maison principale de style quercynois avec grange adjacente à 2 maisons d’été luxueuses autour d’une belle piscine paysagée avec cascade. Etant finis avec les matériaux les plus exclusifs, tous les bâtiments sont en excellent état. Le tableau est complété par le jardin aménagé parfaitement entretenu, un court de tennis professionnel et un garage pour 4 voitures.

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6647800

1.393.000 €

Honoraires inclus

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Caractéristiques du bien

Situation

Visite virtuelle

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Description détaillée

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Descriptif

Par l'un des portails électroniques, vous entrez dans ce domaine exclusif entièrement clos, caché dans un petit hameau du Lot. Les nombreuses allées, terrasses et chemins qui traversent le jardin soigneusement aménagé et éclairé sont réalisés en mosaïque.

Sur le côté droit de la jolie cour se trouve la maison principale de style quercynois. La maison principale comprend une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et un salon avec cheminée au rez-de-chaussée. Au premier étage un bureau, une salle de bain (bain / douche / double vasque) en marbre luxueuse, un WC séparé et trois chambres avec placards, dont l'une a accès à une véranda offrant une vue panoramique sur la campagne. Sous la maison principale se trouve une cave à vin climatisée.

A côte de la maison principale se trouve une grange, également en anciennes pierres, qui abrite un garage spacieux, une buanderie et un espace de stockage partiellement chauffé à l’étage.

Au centre du domaine, la piscine en forme libre avec sa cascade, réclame toute l'attention. Par un escalier, vous accédez au local technique souterrain spacieux, avec une installation semi-professionnelle très bien entretenue. Un grand cave en béton à côté.

Autour de la piscine se trouvent deux bâtiments remarquables.

La première maison d'été de forme hexagonale ornée de piliers marbre comprend deux chambres luxueuses, chacune avec sa propre salle d’eau (douche/wc), des toilettes individuelles et un salon avec bar. Grâce aux grandes fenêtres, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur la piscine.

A l’autre côte de la piscine, se trouve la deuxième maison d’été. En entrant par des fenêtres coulissantes, vous accédez à une salle assez grande pour accueillir quelques dizaines d'invités, un salon lumineux avec des baies vitrées arrondies et une cuisine équipée semi-professionnelle attenants. avec rangement et un salle d’eau. C'est l'endroit rêvé pour organiser des fêtes d'été autour de la piscine.
Nous tenons à ajouter que tout le mobilier haut de gamme de ces trois bâtiments est inclus dans le prix.

Le court de tennis en résine synthétique de haute qualité a été récemment rénové.
Le jardin magnifiquement planté de fleurs et d'arbustes est un régal pour les yeux.
À l'arrière de la propriété, une large allée mène au garage en pierre 4 places avec des portails roulants automatiques.
Le domaine étant entièrement entouré de haies et clôturé, vous offre une intimité et tranquilité totale.

Informations complémentaires

Surface habitable : 533,40 m²
Maison principale 160,58 m²
Rez-de-chaussée:
Hall (5,83 m²)
Toilettes séparées (2 m²)
Cuisine entièrement équipée (26,92 m²) met schuifdeuren
Vestiaire (3,71 m²)
Salle à manger (21,37 m²)
Salon (21,17 m²) avec cheminée
1^e etage :
Couloir (12,78 m²)
Chambre 1 (11,50 m²) avec accès à la véranda
Véranda (10,92 m²)
Chambre 2 (12,52 m²) avec placards
Salle de bain (15,90 m²) avec bain / douche / double vasque
Toilettes séparées
Bureau (6,82 m²)
Chambre 3 (11,14 m²)
Sous-sol :
Cave à vin climatisée (18 m²)
Maison d’été 1 149,50 m²
Bar / salon (63 m²)
Chambre 1 (31,50 m², avec douche/ vasque / wc)
Chambre 2 (51,50 m², met douche/ vasque / wc)
Toilettes séparées (2 m²)
Maison d’été 2 176 m²
Salle à manger (60,07 m²)
Salon (30 m²)
Cuisine entièrement équipée (49 m²)
Buanderie (23 m²)
Salle d’eau (14 m²avec douche / vasque / wc), également accessible directement depuis la terrasse à côté de la piscine.
Annexe
Niveau 0 :
Buanderie (15,34 m²)
Chaufferie (3,87 m²)
Rangement (21,35 m²)
Garage avec portail électrique (41,74 m²)
Niveau 1 :
Pièce à aménagée (53,76 m²)
Salle de stockage chauffée (17,68 m²)
Garage
Avec 4 portails électriques (78 m²)
Cave
Salle technique piscine (24 m²)
Cave / salle de stockage (56,68 m²)
Puit
Taxe foncière annuelle: 3.719 euros