Beschrijving
Het huis heeft een bewoonbare oppervlakte van 157 m² en telt 4 slaapkamers, waarvan 1 op de mezzanine in de pigeonnier. Het is goed geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd door middel van elektrische radiatoren. Er is een rookkanaal geïnstalleerd, dus een houtkachel kan worden geïnstalleerd. De keuken is volledig ingericht, alle toestellen werden al geïnstalleerd. Het huis is bijna volledig afgewerkt. Enkel het plafond in de garage dient nog afgewerkt te worden, net als de vloeren in de slaapkamers.
Op de begane grond bevindt zich een ruime hal (21 m²) met toilet (2 m²). Vanuit de hal een gang naar een badkamer (6 m²) met douche en dubbele wastafel, vervolgens 2 slaapkamers (11 en 13 m²) en ten slotte een derde slaapkamer (14 m²) met eigen badkamer (5 m²) met douche en wastafel.
Aan de andere kant van de hal geeft een dubbele deur uit op de ruime, lichte L-vormige leefruimte (61 m²) met 4 dubbele buitendeuren en een ingerichte open keuken (inductie kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser, afzuigkap). Naast de keuken een kleine opbergruimte met boiler (2 m²). Vanuit de keuken heeft u toegang naar de garage (18 m²), voorzien van wateraansluiting en afvoer voor een wasmachine.
Een houten trap in de hal leidt naar de 1e verdieping in de toren, waar zich op de mezzanine een ruimte van 17 m² bevindt, zeer geschikt als vierde slaapkamer of bureau.
Het huis bevindt zich op een terrein van 4.240 m² met mooi uitzicht over de vallei. Er is een mogelijkheid tot aanleg van een zwembad, indien gewenst. De septic tank is reeds aangelegd.
Dankzij de gunstige ligging, te midden van het groen doch op een steenworp van de toeristische attracties in de Dordogne en de Lot, is dit een gedroomde vakantiewoning. Omwille van de goede energetische prestaties is dit huis ook zeer geschikt voor permanente bewoning.
Bent u op zoek naar een erg rustig gelegen woning in de Lot, die voldoet aan alle moderne comfort, dan is deze woning zeker het bekijken waard.
