Exclusiviteit

Gerenoveerde dorpswoning met heerlijke tuin en zwembad

Een traditioneel stenen huis boordevol karakter en alle comfort, gelegen temidden van een charmant dorp met een wekelijkse markt, kruidenier en restaurant. De woning beschikt over een riante tuin met zwembad. Goede energiescore dankzij dubbele beglazing en een nieuwe warmtepomp. Supermarkt, winkels en alle voorzieningen op 5 minuten afstand.

298.000 

Wij houden van

Het gezellige interieur, de prachtige tuin met terras en zwembad… in het midden van een authentiek dorp!

Eigenschappen van onroerend goed

Plaats

Gedetailleerde beschrijving

De gezellige zitkamer, voorzien van een houtkachel, is koel in de zomer en warm in de winter. Naast dit salon een degelijk uitgeruste keuken met falcon kookfornuis, die grenst aan het ommuurde betegelde terras en de tuin.
Verder op het gelijkvloers een recent vernieuwde badkamer (wc / lavabo / inloopdouche) en een wasplaats/bergruimte.
Naast de keuken nog een werkplaats, langs buiten toegankelijk, waar zich een bron bevindt. Achteraan de tuin is er een pomp voorzien, ideaal om deze mooi aangelegde tuin met bronwater te besproeien tijdens warme dagen.

Op de verdieping zijn er twee ruime kamers, waarvan één met eigen badkamer (wc / lavabo / douche). Vermeldenswaardig is de nog originele parketvloer op deze verdieping.

Op de tweede verdieping nog een derde slaapkamer met eigen badkamer (wc / lavabo / douche) en een bureau met ernaast nog een stockageruimte.

De prachtige aangelegde tuin is een streling voor het oog. Bloemen en heesters in overvloed. Er zijn meerdere terrassen om optimaal te kunnen genieten van de rust en de kalmte. Mensen met groene vingers kunnen hun hartje ophalen in de moestuin achteraan. Daarna kan u genieten van een zwempartij in het zwembad van 8x4m, dat omgeven is door een zonneterras. Of van een bbq met vrienden op het mooie terras naast de keuken, dat overdag schaduw biedt.

De tuin heeft een uitweg langs achteren, wat erg handig is. U kan er parkeren onder een carport.

Gelegen in het hart van La Bouriane, op de grens van het departement Lot en Dordogne.
De luchthavens van Bergerac en Brive zijn bereikbaar op ongeveer een uur, de luchthaven van Toulouse ligt op twee uur afstand.

Een instapklaar pareltje !


Verkoopprijs: 298.000 euros inclusief makelaarsloon

Verkoopprijs: 282.464 euros exclusief makelaarsloon
Makelaarsloon (BTW incl) ten laste van de koper: 5,50%


Informatie over de risico's waaraan dit gebouw is blootgesteld, is beschikbaar op de website georisques.gouv.fr

U heeft in ons aanbod niet gevonden wat u zocht?

Bespreek met ons uw wensen en wij zullen een gepersonaliseerde zoekopdracht voor u uitvoeren. Ontdek onze Zoekservice.

Contact beldemora

Eigendomsreferentie

63488
Gerenoveerde dorpswoning met heerlijke tuin en zwembad